乐居买房讯(编辑 青宇) 为顺应新时代发展要求，以长风示范区为例，探索城市特色中心地区发展新范式，实践山、水、湖、城协调发展新路径，寻找太原空间转型发展新模式。据太原市规划和自然资源局官网显示，近日，太原市长风城市发展与更新示范区整体规划进行了公示。

长风城市发展与更新示范区规划范围：北起长风大街，南至环湖北路、南中环街及龙城西街，西起西环高速公路，东至滨河西路，规划面积约22平方公里。

太原长风城市发展与更新示范区规划

规划将用新理念新思路整合长风片区及晋阳湖北部地区空间要素，优化梳理城市空间与自然空间、建成空间与可用空间、公共空间与开发空间的相互关系，营造特色鲜明，生态优美、空间有趣、服务便捷的具有示范意义的城市中心地区。

规划内容如下：

（一）规划定位

高颜值的商务新区，有温度的品质之城，彰显时尚、人文、魅力的特色中心和城市名片。

 （二）总体空间结构

规划总体形成“三面山水、功能硬轴、休闲柔带、宜居社区”的空间结构。

“三面山水”指维护示范区现状的自然山水格局；“功能硬轴”指东西向连接西山与汾河的生态、文化、商务、旅游的长风综合轴，以及南北向连接长风轴和晋阳湖的千峰商务轴；“休闲柔带”为沿西山、汾河和晋阳湖的休闲文化带；“宜居社区”指环境宜人的居住社区。

（三）整体风貌

划分重点引导区、特色风貌引导区、一般风貌引导区，形成“古今门户轴、山前人文带、滨湖时尚湾、活力基质区”的特色风貌。通过《太原市长风示范区特色营造导则》，对建筑色彩、材质、高度进行控制，对重要节点建筑贴线率、建筑界面、老旧建筑更新等方面进行引导。

 （四）道路功能

形成商业型、生活服务型、景观休闲型、交通型四种街道。通过《太原市长风示范区街道设计导则》，全面提升街道公共空间，打造安全、便捷、宜人和智慧的街道。

（五）公共服务设施

构建15分钟、10分钟和5分钟三级生活圈公共服务体系，通过《太原市长风示范区社区生活圈导则》，对各类设施配建指标、设施规模、设置形式、空间布局进行控制引导，提升各类公共服务设施，打造太原先锋宜居之城。

 （六）生态绿地

打造“轴带连通，绿色成网”的生态绿地体系，实现“五分钟见绿、十分钟见园、十五分钟融入自然”的公园之城。通过《太原市长风示范区海绵城市规划导则》，引导公共开敞空间和开发地块内海绵设施的落实，有效改善城市生态环境。

综上，长风城市发展与更新示范区规划范围可看出，主要涉及长风西街以南——晋阳湖以北地块，也正是太原西南区域发展较快的片区之一。

随着晋阳湖周边路网不断完善，加之周边生态系统的不断成熟，以晋阳湖为中心的整个区域，现在已然逐渐成为了太原的又一个新的经济中心，整个板块以晋阳湖为中心向外辐射，北至南中环，西至滨河西路，东面和南面均为太原高速路，周边道路逐渐完善。如今的晋阳湖片区已经成为全太原的“宠儿”，二青会更是将这个“宠儿”推向了全国舞台。越来越多的一线品牌房企将目光锁定在该片区，其中万科、当代、保利、富力、恒大、泰禾等品牌房企均落子成功，板块内的楼盘新房均价在15000元/平方米左右。