赣州，别称“虔城”，也称“赣南”，是江西省的南大门，是江西省面积最大、人口最多的设区市，总面积39379平方公里，下辖3个市辖区、14个县、1个县级市、2个功能区，2018年户籍人口为981万人，由于经济快速发展，赣州涌现出来一批规模较大的商贸园区，现选几个规模较大的介绍如下：

1，赣南贸易广场：赣南贸易广场是由香港豪德集团投资建设的大型批零市场，是赣州比较老的批发市场，广场位于江西省赣州市章贡区八一四大道，紧邻赣州市新汽车站。广场占地214.68亩、分有东西两区，总投资为1.2亿元，建有标准商铺1448套，建筑面积15万平方米。广场于1997年5月投入使用，目前，已有来自广东、福建、浙江等地的1000余客商进场经营，广场日客流量达万人以上，日车流量上千辆，是江西三大年成交额超百亿的市场， 赣南贸易广场是目前赣州市人流量最大、辐射最广的大型批零市场。

主要优点：品种比较齐全，客流量大，交通便利，发货很方便，车站和火车站都在附近，

主要缺点：设施陈旧，落后，街道过小，里面经常堵车。

2.，赣州综合商贸物流园又名赣州毅德城，位于赣州市赣州开发区潭东镇潭东，是由赣州毅德商贸物流园开发有限公司开发的综合园区。项目总建筑面积约300万平米，总投资超过100亿元，是赣州首个集商贸、物流、展示、交易、仓储、批发、零售、金融服务、产业交流、会展中心、五星级酒店、居住、企业总部办公功能于一体的全服务、全业态、全智能高效商贸物流平台、现代化商业综合体。

2013年该项目部向市场推售商铺并启动市场。

主要优点：规模大，设施比较齐全，街道布局布局合理。

主要缺点：客流量较少，交通不是很方便，附近原居民较少。

3，华东城：中国（赣州）华东国际商贸物流城（下文简称为华东城）位于赣州东（沙河）高速路口南侧，是由江西嘉君置业有限公司开发的一站式农副产品商贸物流城，以经营农副产品为主，（赣州）华东国际综合商贸物流城，总占地面积583亩，总建筑面积60余万平方米，总投资达20亿元，以大商贸、大物流、全业态、产业链、电子商务、大会展为核心，涵盖十大业态商贸交易中心、五大电商产业基地及六大功能品牌会展中心等多功能配套服务于一体。

2016年2月22日，赣州城区五龙蔬菜批发市场搬迁至华东城果蔬交易大市场（过渡市场），华东城正式开始营业。

主要优点：交通便利，设施比较齐全，农副产品比较多。

主要缺点：主要经营农产品，其他品类商品是没有的，比较单一。

为了落实与衔接《赣州都市区总体规划》（2012-2030年），紧抓国家大力支持赣南等原中央苏区振兴发展的历史机遇，围绕建设四省通衢区域性现代化中心城市的目标，前些年市政府曾经提议过贸易广场整体搬迁到毅德城，但实施过程中，阻力很大，遇到很多问题，很多贸易广场原商户不愿意搬迁，只有部分商户在毅德城买了商铺，因此贸易广场和龙都商城大多数商户还是留在原处经营。有些商户是毅德城和赣南贸易广场量都都有商铺的，实际上是两边跑，赣州毅德城综合商贸物流园开园至今好几年，由于客流量少，市场空空荡荡，业主们是苦不堪言，转又转不出去，因此好多商户上书省市领导，请求给于更多政策的支持。

由于社会和经济的发展，形势变化很快，受电子商务的影响，这种以大批发模式开发的商城大多数都已经显得落后了，做批发和零售贸易，真正做得好的根本不一定商贸城，直接租个便宜的大仓库，一个公司就可以了。现在都是网络时代，订货，进货全部都可以网络操作，像浙江义乌商贸城那边，最近几年，客流量也少了很多，都在向电子商务转型。浙江义乌商贸城的成功，它是特定的历史环境下特定的地理位置下的产物，根本就没有可比性和参照性。

俗话说，一铺养三代，在中国，老百姓都热衷于固定资产投资，固定资产，尤其是房子，过去十多年被证明了，只要舍得投资，每年能带来较高的收益，住宅和商铺都是固定资产投资的两个重要选项。然而，十九大以来，国家宏观层面倡导“房住不炒”，全国各地，从政策面和金融面都对炒房和房价上涨进行了打压，从一线城市北上广深，到二三线城市， 商铺作为不限购的固定资产火了起来。特别在赣州等三四线城市，近几年各地的商场都建得如火如荼，章贡区，赣县区，南康区....等，各个开发商都来推广自己的商铺，不少商铺能卖出好的价格，真正买到地段好，管理经营好的店铺，年租金回报率能达到10%以上，加上资产增值，是很好的投资工具。但是买得不好，损失也是很大的。

一铺养三代，买错套一生！投资商铺的同志务必仔细对比，谨慎选择。