南大干线1、2标工程项目

因公共利益需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（穗府规〔2017〕18号）的有关规定，番禺区人民政府决定征收大石街东新高速节点至G105国道地段的国有土地上房屋，用以建设南大干线1、2标工程项目。

具体如下：

（一）征收范围：房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

1、南大干线工程1标位于番禺区大石街，西起东新高速节点，东至G105国道，路线全长约3.54千米，未包括省残联康复基地（长度约1.1千米）及G105国道至1标设计终点（长度约400米）修规部分；

2、南大干线工程2标位于番禺区大石街，西起G105国道，东至大石街河村西路，路线全长约1.88千米，未包括2标设计起点至新光快速节点（长度约600米）修规部分。

（二）地块规划用途：城市道路用地。

征收补偿方案：

（一）货币补偿。

（二）产权调换。

1.住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的，被征收人安置在康嘉园安置区。

搬迁费、临时安置费补偿标准

（一）搬迁费。

1.住宅房屋。

（1）被征收人选择货币补偿方式的搬迁费每户2000元，选择产权调换方式的搬迁费每户4000元（含回迁）。

（2）相关设施、设备搬迁费用。电话移机费：200元/号；有线电视迁移补偿费：150元/线；宽带网络迁移补偿费：200元/线。

2.非住宅房屋搬迁费按市场评估。

（二）住宅房屋临时安置费补偿标准。

1.被征收人选择货币补偿的，按房地产权登记机构颁发的房地产权证标注的建筑面积每月每平方米20元的标准，一次性向被征收人支付3个月的临时安置费。

2.被征收人选择产权调换的，按房地产权登记机构颁发的房地产权证标注的建筑面积每月每平方米20元的标准，从交出被征收房屋之日起至项目单位送达回迁书面通知之日后3个月止向被征收人支付临时安置费。

奖励标准

（一）住宅房屋。

1、征收奖励：一次性向被征收人奖励5万元。

2、搬迁时限奖励：在签约期限内签订征收补偿协议且完成搬迁的被征收人，一次性奖励5万元。

3、补助：按照实际取得的安置房建筑面积，以截止征收决定公布之日最新公布的同地段广州市住宅房屋基准地价均价，确定补助标准。

安置房的选择和回购

（1）先签约、先选房。

（2）同一签约时段安置房选购顺序通过摇珠方式确定。

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房屋征收部门地址：番禺区市桥街东兴路38号

联系人：江翔

联系电话：84642101

征收实施单位地址：番禺区大石街朝阳西路51号

联系人：梁国荣

联系电话：34792323

更多详细内容请查看“广州市番禺区人民政府官网文件”

这次南大干线1、2标征收工程项目范围内国有土地上房屋的决定，你有什么看法，你家是被征收的对象吗？对你有影响吗？

来源：广州市番禺区人民政府