昨天部落刊载关于南沙明珠湾起步区灵山岛尖未来引入几家公司，分别为中运海运国际航运中心，近期定制挂牌即将出让2019NJY-3地块的欧昊总部基地，粤港澳大湾区国际文化金融中心、粤海湾区中心。
从地块的标注上看，南沙为了强力导入并吸引知名企业总部的入驻，均给予了全方位超优惠的黄金地块支持，目前虽有几家尚未挂牌土地，但是所引的地块详细位置在规划上都已被标注，基本上都是定向出让土地，未来挂牌出让都只是一个流程形式，现大家最为关心的或许会问这几家究竟都是些什么来头？背景又是什么呢？今天部落则重点深入查阅相关资料分享给大家。
一、中运海运国际航运中心
从标注的位置上看，它位于星河总部、明珠湾大厦北侧。
中运海运集团有限公司（简称中运集团），成立于2012年，注册资金叁仟万元，目前总部位于天津滨海经济开发区。
中运集团是一家集合航运、物流、仓储为主的集团企业，主要从事国际、国内散杂货及液化品的运输；办理船舶进出港申报手续、联系引航、靠泊、装卸；运输货物；散杂货与集装箱船舶的定舱、报关、仓储、转运等等。
其集团旗下子公司有东疆中石海运（以下简称“中石海运”）、海盛船务、上海红船物流（以下简称“红船物流”）、首运物流等。
二、欧昊集团总部基地
欧昊总部基地位于近期定制挂牌即将出让2019NJY-3地块，之前地块挂牌后一直引南沙广大业主猜测会是什么公司？依规划标注图终于浮出水面。
欧昊集团是集装饰服务、材料贸易、房产销售、劳务输出、金融平台为一体的家居装饰企业，业务涵盖住宅装饰全链条材料供应以及工程样板整体设计施工，目前深厚的合作基础不断助力欧昊发展成为一家以地产产业供应链、家装、工装为核心的多元化集团。
根据网上查阅相关资料，欧昊集团背后与碧桂园有很深层的关系，近日放出的定制出让地块与欧昊集团经营相互一致，这次能在灵山岛尖拿地或许有碧桂园背后的强大助力。
2019NJY-3地块拍卖条件
“
1.竞买申请人须为在广州市南沙区注册成立的独立法人企业。竞买人或控股股东及关联控股企业须具有工程装修、家居装饰及房产经纪等所需经营资质及相关项目经验，且直营或加盟的家居装饰或房产经纪门店数。
2.竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的51%，建成后自持物业需整体确权（只办理一个不动产权证），且十年内不得出售转让；非自持物业须引入总部经济、金融和科技创新或南沙区商务部门书面认可的相关产业，受让方需为在广州市南沙区注册成立的独立法人企业，报名时需提交承诺书。
3. 竞买申请人注册资本不低于3亿元，地块投资强度不低于13000元/平方米。
4.本地块要求在土地移交之日起6个月内完成规划设计方案审查并动工开发建设，36个月内竣工。
5.本地块不接受联合竞买，不得联合开发。
三、粤海湾区中心
粤海湾区中心位于灵山岛尖南侧沿江海景，南环涌及规划横九路处。
粤海湾区中心所指公司即为粤海控股集团，其实早在去年6月份南沙政府就有与其洽商粤海南沙综合体项目在灵山岛尖的投资意向及推进工作。根据洽商内容，将导入集团旗下子公司区域总部、资产经营公司、财务公司等及粤港澳合作促进会南沙总部，并引荐驻港央企、省企前来南沙投资发展，将项目打造成为粤港澳大湾区总部地标。
广东粤海控股集团有限公司（简称“粤海控股”，前称“广东粤港投资控股有限公司”、“广东粤海控股有限公司”）于2000年1月登记设立，为省属国有独资的投资控股公司。广东省人民政府授权广东省人民政府国有资产监督管理委员会履行出资人职责。
2018年，粤海控股总资产逾1,100亿港元，员工总数12,000余人，全资及控股子公司超过288家，涉及公用事业及基础设施、制造业、房地产、酒店及酒店管理、零售批发、金融等行业，并确立了以水务及水环境治理产业、城市综合体产业、产业园及制造业为核心，产业金融为支撑的“3+1”新主业板块格局。
粤海控股属下粤海控股集团有限公司（简称“香港粤海”，与“粤海控股”统称“粤海”）是目前广东省在境外规模最大的综合性企业集团。香港粤海旗下有4家香港联合交易所上市公司，分别是：
• 粤海投资有限公司（证券代码：0270）
• 广南（集团）有限公司（证券代码：1203）
• 粤海置地控股有限公司（证券代码：0124）
• 粤海制革有限公司（证券代码：1058）
此外，粤海控股属下广东粤海华金科技股份有限公司已在全国中小企业股转系统（新三板）挂牌上市（证券简称：华金科技，证券代码：870031）。
四、粤港澳大湾区国际文化金融中心
此名称很霸气，对于此地块最终是什么企业，目前暂无更多消息，估计也将很快浮出水面，我们拟目以待。
对于灵山岛尖东侧未分配地块越来越少，也毫剩无几了，之前部落所说灵山岛尖最高建筑将位于中部，目前来看中部地块最终所属仍处于迷雾之中，暂未有更多消息。
