天津周大福金融中心工程位于天津经济技术开发区，总建筑面积39万㎡，地上100层，地下四层，是集艺术中心、甲级办公、豪华公寓、超五星级酒店等多种业态于一体的大型综合体，是滨海新区乃至天津市的地标性建筑。

该工程主楼高530米，塔楼基坑最大深度32.3米，是目前天津房建领域开挖最深的基坑，也是国内施工难度最大的超高建筑之一，同时在“已建成及已封顶超高层建筑类别”中位列中国长江以北第一高楼、全中国第四高楼及全球第八高楼。

2018年12年31日，天津周大福金融中心正式亮灯，亮灯后，不仅预示着北方区第一高楼即将建成，还将成为天津的城市名片，为当地市民带来活力充沛、繁荣安定的都会。

由于周大福金融中心塔楼造型新颖独特，结构复杂多变，无疑增加了施工难度。具体体现在：

1.施工场地狭窄

工程紧邻超高层住宅楼、办公楼及地下停车场，周边管线密集，对超深基坑降水、土方开挖造成的基坑变形极为敏感。

2.基坑深度大

基坑最大开挖深度达32.3m，基坑水文地质条件复杂，周边超高层建筑、密集管线对基坑变形极为敏感。

3.混凝土浇筑体量大

工程紧邻的第一大街为交通繁忙的城市交通主干道，只能利用周六日休息时间完成大方量的混凝土浇筑，且要保证基础底板质量，给现场技术、交通组织等提出挑战。

4.混凝土超高泵送

本工程墙柱混凝土C60，最大泵送高度490m，C80最大泵送高度300m，属高强混凝土超高送，施工中要求一泵到顶，如何在保证混凝土强度的前提下，最大限度地提高混凝土的可泵性和优配泵送设备是关键。

5.机电管线复杂

超高层工程机电管线极为复杂，而该工程设计理念为最大限度地压缩设备使用空间、尽可能增加建筑使用空间，给机电深化设计带来极大的难度。

6.深化设计难度大

塔楼外框钢柱截面复杂多变，转换桁架、环带桁架、帽桁架构造复杂，深化设计时要合理安排分节（段）位置，并提前策划现场预留操作孔，深化设计难度大。

而为了提高设计、加工精度和施工效率，项目采用了全专业的BIM技术。

项目根据各专业设计图纸建立了建筑、结构、幕墙、机电全专业BIM模型，并在此全专业BIM模型中，进行了深化设计—综合排布—修改调整—分拆出图的反复验证和调整，极大提升了深化图纸、材料加工、进度计划、施工方案的审批效率，把施工中可能出现的问题提前在可视化的BIM模型中一一化解，使施工做到不变更、零返工、有序高效地进行。

项目搭建基于BIM技术的协同管理平台，BIM模型统一上传至云端服务器，并通过二维码将BIM模型与施工数据进行关联。参建各方通过管理平台，可以随时随地的获得最新BIM数据和施工信息，实现数据信息的协同共享。管理人员通过手机、PAD等移动端，实现模型信息查询、问题标注与协同、现场拍照反馈问题等功能。

通过扫码定位设备或构件在模型中的位置，在设备或构件出厂、运输、进场收货、现场安装、分部分项验收过程中，均可对构件物流信息进行更新，并在平台整体模型中通过不同颜色显示不同物流状态。在项目管理平台中建立项目管理体系，项目参建各方根据角色分工拥有不同的管理权限。通过创建话题的形式，对工程整体的进度、质量、安全等工作进行实时交流、管控。

此外，周大福金融中心项目还成功引入各种人工智能技术，例如：通过使用机器人确定管道支架位置，提高测量速度，减少安装误差；使用无人机捕捉建筑工地图像，比较、分析不同区域内的时间表等。