12月24日下午,北京土地招拍挂市场再次开市。银地+三元+京粮25.55亿元底价成交市怀柔区庙城 HR00-0014-6019 等地块。
公开资料显示,该宗地块建设用地面积约11.59万平方米,建筑控制规模约17.61万平方米,起始价25.55亿元。其中,R2类居住用地7.28万平方米,容积率2的住宅用建筑控制高度为30米,容积率为1.5的住宅建筑控制高度在18米;商业用地约3.16万平方米;社会停车场用地约0.43万平方米;基础教育用地约0.6万平方米;环卫设施约0.12万平方米。
在该宗地块中,配建公租房等保障房。“两限”商品住房销售均价不超过 34058 元/平方米, 且最高销售单价不得超过 35761 元/平方米。
凤凰网房产查阅资料发现,该地块与庙城镇政府相隔一个社区,周边有顺河家园、东亚华欣湾、融城园、新新小镇等社区,二手房均价约2.57万/平方米。餐饮、药店、超市等配套均有,怀柔区庙城学中学、中心幼儿园等项目。
伴随此次土拍的技术,北京土地招拍挂市场已经成交土地面积约435.77万平方米(不含工业用地),同比下降31.41%;共收揽土地出让金1608.86亿元,同比下降41.67%。