大型五星级酒店——福州中庚喜来登酒店或被转让。

继五四北泰禾广场超11.85亿元债权被挂上阿里资产平台后，中信银行日前发布招商公告显示，福州中庚喜来登酒店项目债权也被挂上该平台进行转让。该笔债权总额超5.95亿元，借款人为福建中庚置业，抵押物为中庚喜来登酒店，这也意味着，债权一旦出让，该酒店将不再是中庚的资产。

涉债超5.95亿元

中庚喜来登酒店拟被转让

日前，中信银行福州分行在阿里资产平台发布《关于福建省福州市喜来登酒店项目债权转让的招商公告》。

开业已11年

经营情况一直保持良好

对很多商务客群来说，福州中庚喜来登酒店是他们对福州的“第一印象”，于2012年5月开业的福州中庚喜来登酒店由福建中庚实业集团有限公司投资，喜达屋与度假村国际集团管理的国际五星级酒店，拥有400余间客房、3650平方米多功能会议，和宴会空间和多个主题餐厅。

由于中庚喜来登酒店坐落于集商业、会展、休闲娱乐中心为一体的福州东部新城区，与福建海峡国际会展中心仅一路之隔，因此，成为众多来福州参加大型展会展商的首选。

根据官网报价，该酒店日常标间每天价格在600元到1000元之间；大型会展期间价格翻倍。但是，记者从业界了解到，该酒店的入住情况一直不错。重大展会期间更是一房难求。

中庚屡曝债务问题

多项目交房延期

既然经营情况良好，福州中庚喜来登酒店为什么会被转让呢？

据悉，作为中庚集团旗下比较优质的资产，福州中庚喜来登酒店为集团提供了不少现金流，不过近年来，中庚置业集团屡被曝债务问题。

因此，在福建中庚置业有限公司履行债务出现问题的情况下，福州中庚喜来登酒店被中信银行进行处置。

福建中庚置业有限公司为中庚置业集团有限公司100%控股，公司成立于2007年1月。

2022年8月，中国信达资产管理有限公司福建分公司公布一则资产处置公告，拟对中庚置业集团有限公司项目债权进行债务重组处置。处置涉及中庚集团旗下连江、琅岐两个项目，债权总额逾13亿元。而重组期限为3年，中庚集团、福建连龙投资公司应按期向信达合计支付重组对价8.91亿元。

不过，记者也获悉，目前，在福州大力推进保交楼的背景下中庚的交房问题得到很大缓解。

例如，位于连江的中庚香悦公馆项目，此前因建设资金不足停工。连江根据项目实际情况，各部门共同研究制定“一盘一策”落实方案，提前完成交付312套，余下的557套也陆续交付业主。

（记者 江海/文）