建发集团匠心打造光明未来新地标

光明凤凰广场正在紧张施工中。

明晟科技广场正在紧张施工中。

深圳新闻网5月9日讯 近日，光明区区域性地标式建筑明晟科技广场、光明凤凰广场设计方案已确定，前卫的设计感、卓越的功能性令人不禁点赞，也引发光明人对区域发展的美好畅想。“农场”“旧工业区”等元素渐渐成为古早记忆，“科技前沿”“宜居宜业”“产业集聚”等词语或将成为光明的新标签。

未来光明将高度产城融合，既与周边联系紧密，同时拥有自成一体的完善配套，集聚高端产业。光明建发集团匠心打造明晟科技广场、光明凤凰广场项目，为山水环抱的“卫星城”再创新的产业发展空间，目前这两个项目正在紧张施工中！

地标崛起 展示光明全新形象

明晟科技广场、光明凤凰广场位于光明区上市企业总部园区内，北侧为临近光明大道，西侧相邻龙大高速，南侧临近广深港光明站和光明新城公园，周边道路交通完善，对外联系便捷，是光明聚集度最高、城市建设最为完整的片区之一，也是展示新光明面貌特征的重要窗口。

规划方案透露，两个施工地块分别位于光明区创投路与广源二路交会处东、西两侧，从龙大高速进入光明后，光明凤凰广场的四座塔楼将首先映入眼帘，其中两座超高层塔楼分别为150米、120米，形成双子塔景观，底部通过大雨棚将两座塔楼连接，如同凤凰展翅，形成优美灵动的城市天际线。而幕墙则采用鳞片状玻璃幕墙外观，金属杆件与玻璃面结合，避免全玻璃幕墙，体现高科技的时尚感，闪亮、轻盈。而不远处，明晟科技广场拟建一栋建筑高度约200米的超高层研发大楼，也用全玻璃幕墙设计，线条简洁灵动，与光明凤凰广场的双层塔楼交相辉映，共同构成具备国际感、科技感的时尚前卫的地标性景观。

“高端、优质的产业园区既是对进驻企业形象的展示，也是对企业实力的展示。”据光明建发集团工程师何森介绍，明晟科技广场和光明凤凰广场项目是光明建发集团根据深圳及光明区的区位条件、产业环境、发展规划以及政府园区平台所应兼顾的区域产业发展责任，全力打造的光明区区域性地标式建筑。该项目建成后将以新一代信息技术、先进制造为支柱产业，以金融和商贸服务业为辅助产业，加大科技金融资源集聚，发挥招商引资带头作用，成为光明区的科技创新平台、总部聚集平台、产业金融平台。

光明凤凰广场效果图。

明晟科技广场效果图。

功能强大 打造科创园区“样板间”

不仅外表极具未来感、国际感，明晟科技广场及光明凤凰广场还集聚强大功能。明晟科技广场超高层研发大楼设置总部研发办公，包括大型企业总部研发办公、中小型企业研发办公、加速器、孵化器、综合服务、文化服务、企业行政服务、食堂、商业、公共配套等功能。光明凤凰广场四座塔楼承担研发办公、轻工业制造、检验检疫中心等功能。建筑内部，360度自然采光、超高速电梯、分区空调等细节之处体现着对卓越功能性、人文体验感的追求。

值得一提的是，光明凤凰广场的那座二十七层塔楼的低区部分以及另外一座九层塔楼，吸纳松湖智谷等地的先进经验，解决竖向运输难题，均专设工业上楼多功能高端厂房，全面满足后工业时代厂房需求，集研发、生产、测试、形象展示于一体，提供研发、试制、轻型生产、检测、组装、展示及仓储物流等多种功能，完善综合创新生态体系，打通全生命周期的科创产业生态链。

据了解，为确保“新地标”早日面世，建发集团成立专职项目组，全面、有序推进项目取得进展，明晟科技广场已于2018年8月进场施工，计划至2019年底完成主体结构工程的40%，光明凤凰广场也于2019年2月开工建设，预计年底基本完成正负零以下结构主体施工，当前各项工作正在稳步进行中。

拓展空间 迎接未来产业发展需求

长期以来，光明区坚守蓝绿本底，打造公园之区，光明人以绿色生态优势为骄傲，坐拥山、水、田、园、湖。随着光明成为行政区，光明科学城发展规划的发布，光明未来的画布上融入更多科技、前沿的元素，描绘出产城融合、宜居宜业的美好图景。

站到了历史的聚光灯下，作为后发之区丰厚的土地资源在精密规划布局中显得寸土寸金。实施产业空间管控成为新时期下光明区经济由低端产业迈向高质量发展的需求，是治理“散乱污危”企业管理的需求，也是安全管理和环保管理的需求。光明建发集团以高度的责任感和紧迫感落实光明区产业空间管控工作，扎实推进明晟科技广场和光明凤凰广场建设，通过一系列技术研究，启动项目调规工作并通过多轮专家论证评审，完成了用地规划许可证的更新，尽可能提升建筑容积率，拓展产业空间，迎接光明未来产业发展需求。经统计，项目总用地面积为30638.74平方米，计容积率建筑面积为205393平方米，包含研发用房186892平方米。

宝安日报记者 杨曦 通讯员 邹玮 张纯皓/文 记者 卢正辉/图