据凤凰网房产不完全统计,7月2日,长沙4项目认筹中,分别为望城区的澳海云天赋,岳麓区的阳光城翡丽云邸、恒大滨江左岸、长沙如院,共计558套房源。
分区域来看,大部分认筹项目集中在岳麓区,其次是望城区供应1盘。从产品来看,新房供应仍是住宅的主场,包含高层及洋房,可满足刚需到改善置业者的需求。
从具体的认筹项目来看,澳海云天赋推新积极,上周刚刚加推了6#栋,又火速下证了7#栋住宅,目前正在认筹中,毛坯预售价7200元/平,价格对于刚需而言相对友好。项目由澳海集团打造,共规划12栋住宅,小区自带3万方商业广场,可满足业主日常生活所需,周边还有马桥河风光带、斑马湖市民公园等休闲去处。不过目前周边多为工业园区,整体环境一般。
另外,长沙如院首开推出3#栋住宅之后,又火速下证1#栋,仍旧是毛坯出售,预售价9200元/平。项目主打新中式院系作品,临近地铁2号西线延线二期金州大道站(规划中),预计2025年开通,日后出行还算便利。逛街消费的话,项目自身规划的商业可满足业主日常生活所需,周边的阳光城溪山悦还规划有5万方体量的商业。只不过就目前而言,项目处于三环以外,地理位置相对略偏。
长沙今日认筹项目一览
澳海云天赋
项目动态:澳海云天赋7#已获证,主推建面约100、116、126平毛坯住宅,开盘时间待定。另在售6#建面100、116、126平毛坯住宅,均价7000-7100元/平,在售S1-2#建面约36-67平毛坯LOFT公寓式酒店,均价6500-6800元/平;9#8#在售少量建面约142平、147平毛坯住宅,均价6900-7000元/平。
项目介绍:澳海云天赋为澳海最新品牌系列“赋”系新品,是澳海集团开发的第八个大型楼盘,澳海集团进入长沙16年,深耕望城区高铁西板块与经开区以诚信务实的经营态度,开拓创新的服务理念,已逐渐成为城市新概念社区运营标杆品牌。澳海云天赋毗邻地新世博小学、周南学校、南雅学校、三校环绕教育资源丰富。
长沙如院
项目动态:长沙如院1#已获证,主推建面约109-147平毛坯高层住宅,预售价约9200元/㎡,预计7月4日开盘,预计2022年12月交付,项目位于岳麓区金州大道117号。
项目介绍:长沙如院继华实领峰长沙院子之后,第二座院子系力作,主城低密国风匠著。项目择址河西主城区国家级企业园区——长沙高新区,岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角,共分三期开发,拟建一期品质高层、二期花园洋房、三期商业。
恒大滨江左岸
项目动态:恒大滨江左岸235#已获证,主推建面约99-106平非毛坯住宅,具体开盘时间待定。另在售242#建面107-146平非毛坯住宅,均价9500元/平。在售220#建面约113-143平洋房,均价11000元/平。
项目介绍:恒大滨江左岸,由世界500强企业中国恒大集团旗下产业——恒大旅游集团倾力钜制。项目位于湘江江畔,紧邻童世界乐园,紧邻地铁三号线南延线和五号线西延线换乘站学士路站,毗邻约3800亩大王山森林公园。
阳光城翡丽云邸
项目动态:阳光城翡丽云邸12#栋已获证,主推建面约136平非毛坯洋房,预计7月2日开盘。另在售7#建面88平、118平非毛坯住宅,在售11#13#16#17#少量建面136平非毛坯洋房,均价11600元/平。在售1#2#3#少量建面100-122平非毛坯住宅,均价10531-10600元/平。
项目介绍:阳光城翡丽云邸,地处长沙高新区,紧邻梅溪湖国际新城,紧邻地铁2号线延长线枫林路站,占据城市热土版块。约28万方体量,2.2超低容积率,涵盖洋房、高层、公寓等多元业态。