2019年，浙江省政府工作报告首次提出“未来社区”，继特色小镇之后的这一概念被视为浙江“十三五”期间最具比较优势、最能带动全局的重大创新举措之一。

    其中，以高密度“旧城中心区改造”为代表的始版桥未来社区，在规划之初就对标“浙江‘未来社区’的国际化样板区”来打造——该项目延承“139”总体顶层设计理念，以立体市井、立体花园、立体联通为特色，提出“上城之上、空中坊巷”的设计思路，将打造“一主三副九街区”，建设邻里中心、公园、人才公寓、安置房等。

    去年，该项目被纳入浙江省发展与改革委员会公示的浙江省首批24个未来社区试点之一，是未来社区创建的省长联系点，也是区委全会“八大重点工作”之一。

“一主三副九街区”

    始版桥社区是望江地区城中村改造升级中的“核心枢纽”。而在全市打造杭港高端服务业示范区的当下，与示范区核心区仅有一路之隔的始版桥未来社区，其位置和意义更是不言自明。

    “未来社区并不是简单的传统意义上的造房子。”望江指挥部副总指挥鲁军说，这是一个大课题，在设计规划时就应统筹考虑空间配置、资源集聚、治理机制三篇文章。

    据悉，始版桥未来社区试点区域规划单元150公顷，实施单元23公顷，总建筑面积110万平方米。项目总投资约92.9亿元，建设工期2020-2022年，今年计划投资24亿元。其按功能结构将区块划分为“一主三副九街区”：“一主”即以城市年轮绿带为串联，以邻里公园与邻里中心复合形成邻里核心，成为居民生活交流的社区公共客厅。“三副”指运动健康副中心、特色文化副中心、颐乐服务副中心，“九街区”即利用我区丰富的文化、医疗、教育、商业等资源，联合阿里巴巴等高新技术企业，精心刻画“九大场景”，包括未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等，刷新人们对未来社区生活的全新认知。

构建“空中坊巷”体系

    和其他未来社区划分清晰的四至范围不同，始版桥未来社区完全是一个社区的概念，并以“立体市井、立体花园、立体联通”作为三大核心特色。

    立体市井——多首层、高复合、人本化的邻里与生活场景。“底层全开放，并设置一个个像社区商业服务、社区学堂、社区医疗网点的box，在钢筋水泥的现代化建筑中可以恢复城市街巷的商业繁华。二层架空，做立体绿化、农场，还有慢跑步径，这是一个开放式的活动空间，居民可以开展交互式活动，营造一种市井街巷氛围。”

    立体花园——全绿色、自循环、生态化的建筑与低碳场景。“通过屋顶的空中花园和墙面的垂直绿化实现立体绿化，并且采用‘呼吸式’光伏幕墙，配合立体绿化设置智能滴灌系统。同时，做一个新一代‘菜食场’，演绎昔日城南‘菜担儿’的记忆，厨房垃圾则通过回收处理，转化成绿化肥料。”

    立体联通——多通道、超时空、数字化的服务与治理场景。在负一楼，将建设智能化管理集成系统作为整个社区实现智能化管理的“中枢大脑”。而且，以“TOD+”作为区块设计的导向命题，打破时空壁垒，联通婺江路沿线地下空间、城站东通道，实现城站火车站、未来社区、杭港高端服务业示范区“三位一体”的互联互通。

    可以期待，未来，来自不同省市、甚至是不同国家的人们集聚在此，他们的居住环境是绿色、低碳、环保的，生活方式是健康、智能、便捷的，文化氛围是开放、和谐、友爱的……透过日新月异的城市版图，他们“记得住过去，看得见未来”。