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杭州买房首付最低多少？需要什么条件？杭州买房买哪里好？
发布时间： 2023-09-29 10:25:07
来源： 综合整理
分类： 本地楼市
4033次浏览
杭州是一座美丽的城市，气候宜人，让许多朋友萌生了想在此定居的想法，在挑选楼盘之前，大家对各个区域的 房价以及要付多少首付需要提前了解，这样也可以合理地控制经济预算，那么杭州买房首付最低多少呢?下面就和小编一起来往下看看吧。
杭州买房首付最低多少?
根据具体情况决定。
1、国家规定不管外地人还是杭州本地人，首套房 商业贷款首付最低30%，如果是公积金买房，首付比例最低约总款的20%。杭州户籍无房有贷，首套房首付比例最低60% 。
2、杭州户籍，购买二套房，首付最低约总房款60%。杭州户籍有1套房，不管有无贷款记录，首付比例为60%。
3、商品房建面140平以下，首付比例低于20%，如果面积大于140平，首付比例30%以上。
杭州买需要什么条件?
如果是杭州户籍的单身成年人士，在限购区域内只能购买一套住房;已婚居民家庭在限购区域内只能购买两套住房;落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，需要落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房;父母投靠成年子女方式落户本市的，需要满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房;落户本市未满5年的，在本市限购范围内只能购买一套住房，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。
如果是非杭州户籍，想要在杭州买房，需要有连续12个月以上的社保缴纳记录。
杭州还规定了在限购区域内的住房赠与他人，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房;受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。
杭州买房买哪里好?
1、 众安绿城 南湖明月
众安绿城南湖明月以“城市湖畔的江南里”为宗旨进行升级打造的166套中式合院，主力户型建筑面积约120-240㎡，更有纯正江南水街，让院落生活如诗如画;14幢带装修二代高层，承袭绿城明月系，主力户型建筑面积约89-160㎡，匹配时尚家庭高端生活需求。
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2、 听荷芳翠府
听荷芳翠府项目近距万达广场(现 万宝城)、第三城(在建)、 复创云城(在建)、长宁路邻里中心(在建/预计2024年底建成)等，拥享世纪公园、玉架山考古遗址公园、以及众多市政公园，让热爱的日常都能转瞬实现。
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3、 春风长住·晴翠秋时府
春风长住·晴翠秋时府项目整体占地约2.7万㎡，规划有9幢高层 住宅，层高三米，无公租无自持，居住氛围十分纯粹。周边繁华商业、一站式优教、三甲医疗、生态公园等醇熟资源环拥，另享地铁4号线、地铁15号线(规划)，通过围合点式布局，超万方中央景观园林，并以全龄关怀为核心引进「爱+」邻里活动空间，以「爱+社区」为内涵，匠筑建面约8.5万方「爱+」暖心社区。
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4、 杭州世纪中心
杭州世纪中心是杭州目前规划的最高地标建筑，位于钱江世纪城奥体板块核心位置，由两幢约310米的塔楼—杭州之门(HangZhou Arch)和商业(HangZhou Cloud)部分组成，建筑造型以杭州拼音首字母“H”为蓝本，双塔羽翼设计寓意城市的展翅飞翔。
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5、 坤和绿城月依星河轩
坤和绿城月依星河轩项目地上总建筑面积约5.1万方，规划7幢带装修高层住宅，主力户型建面约99-139㎡，传承绿城YOUNG系精萃，打造时代焕新作品，敬献当代城市菁英。
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责任编辑： liaomiaof
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