杭州买房政策2023最新（买房条件+落户政策+首付比例）！

　　杭州的发展十分迅速，吸引了越来越多的朋友在这里买房，但其实各个城市买房子都需要满足一定的条件，在杭州亦是如此，购房者可以提前做好准备，那么2023杭州买房最新政策有哪些呢?下面小编就从买房条件、落户政策和首付比例来给大家介绍一下吧。

　　杭州买房条件

　　1、外来人口在杭州买房是需要提供缴纳社保一年以上的证明。

　　2、购房者必须得是高中以上的文化水平，年龄是需要在18周岁以上。

　　3、如果是非杭州当地的户口，在购买房子的时候需要有着稳定的经济来源。

　　4、如果家庭成员当中有一个人是杭州户籍的话，那么就可以在本地进行购买房子。

　　外来人员在杭州买房需要注意，买房也是可以申请贷款购买房子，如果想要抵押贷款的话是需要先将之前的贷款还清才能够再次申请。

　　杭州买房落户政策

　　一、杭州学历落户政策

　　【1】大专学历落户：

　　1、具有全日制大专学历;

　　2、年龄在35周岁以下，不含35周岁;

　　3、在杭州工作并签订劳动合同;

　　4、由工作单位正常缴纳1个月社保。

　　满足以上条件，大专学历可申请杭州人才引进落户。

　　【2】本科学历落户：

　　1、具有全日制本科学历;

　　2、年龄在45周岁以下，不含45周岁;

　　3、在杭州工作并签订劳动合同(毕业2年内不需要);

　　4、由工作单位正常缴纳1个月社保(毕业2年内不需要)。

　　满足以上条件，本科学历可申请杭州人才引进落户。

　　【3】硕士研究生落户：

　　1、具有全日制硕士研究生学历，或2017年以后录取的非全日制研究生;

　　2、年龄在50周岁以下，不含50周岁;

　　3、在杭州工作并签订劳动合同(45周岁以下不需要);

　　4、由工作单位正常缴纳1个月社保(45周岁以下不需要)。

　　满足以上条件，硕士研究生可申请杭州人才引进落户。

　　【4】博士研究生落户：

　　1、具有全日制博士研究生学历;

　　2、年龄在55周岁以下，不含55周岁;

　　满足以上条件，博士研究生可先落户后就业，直接申请杭州人才引进落户。

　　二、杭州技能落户政策

　　【1】高级技工证落户：

　　1、持有高级技工证(职业技能等级证书三级);

　　2、年龄在35周岁以下，不含35周岁;

　　3、杭州有房(已拿到房产证);

　　4、在杭州工作并签订劳动合同;

　　5、由工作单位连续缴纳6个月社保。

　　满足以上条件，即可申请可杭州人才引进落户。

　　【2】技师人才落户：

　　1、持有技师证书(职业技能等级证书二级或一级);

　　2、年龄在45周岁以下，不含45周岁;

　　3、杭州有房(已拿到房产证);

　　4、在杭州工作并签订劳动合同;

　　5、由工作单位连续缴纳6个月社保。

　　满足以上条件，即可申请可杭州人才引进落户。

　　三、杭州职称落户政策

　　【1】中级职称落户：

　　1、持有中级职称证书;

　　2、年龄在45周岁以下，不含45周岁;

　　3、在杭州工作，并签订劳动合同;

　　4、由工作单位缴纳1个月社保。

　　满足以上4点，即可申请杭州人才引进落户。

　　【2】副高级职称落户：

　　1、持有副高级职称证书;

　　2、年龄在50周岁以下，不含50周岁;

　　3、在杭州工作，并签订劳动合同;

　　4、由工作单位缴纳1个月社保。

　　满足以上4点，即可申请杭州人才引进落户。

　　【3】正高级职称落户：

　　1、持有正高级职称证书;

　　2、年龄在55周岁以下，不含55周岁;

　　3、在杭州工作，并签订劳动合同;

　　4、由工作单位缴纳1个月社保。

　　满足以上4点，即可申请杭州人才引进落户。

　　杭州买房首付比例

　　首套房首付比例不同银行针对个人、家庭不同情况会有不同的比例。这个根据购买的房子大小是有关系的，但是一般购房首付均为30%。但是要看开发商，和本人在银行的信贷记录。如果购房者不能被认定为优质客户的话(没有不良记录，但是被催交过贷款)，并且购买的是非普通住房(国家规定为143平米以上的大户型)，则购房者的首付将有可能被加至40%。

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