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[摘要] 一年来首次!湖州备案价出现松动,有楼盘价格已上调!
在过去一年多的时间里,湖州一直对于 住宅的备案价格限制较为严格。而近日,这一限制似乎迎来了松动!
2021年3月12日,湖州住建局曾明确要求:对 在售项目不予上调备案价格,续批预售价格备案不得高于前批次备案价格。
该政策出台之后,湖州各 楼盘一直严格执行。直到进入2022年4月,情况迎来了变化:
4月1日,位于长东板块的湖上居取得了二批次 房源的 预售许可证。本次取证房源为三幢 高层, 均价14586元/㎡。
而在2022年1月13日,湖上居首批次取证的四栋 高层, 均价14252元/㎡。
也就是说,前后不到三个月的时间,湖上居的备案 均价上调了334元/㎡。
销售方案显示,这两次取证 开盘优惠方式保持一致,即 住宅 成交价都不低于备案价98折。
2022年1月,湖上居首次取证 均价14252元/㎡
2022年4月,湖上居二次取证 均价14586元/㎡
而在3月,雅居乐滨江国际2期、玺悦府等 楼盘取证价格,仍与此前保持一致。
对于湖上居备案价限制出现松动,你怎么看?
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