一见钟情是双林！

来源：吉屋网 2023-04-05 09:37:17

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▲ 双林三桥 | 月是故乡明摄影@顾律敏

从民国小说里初识双林历史，从微信小红书里阅见双林美好，从老街漫步之中感悟双林的丰厚底蕴，从友人的聊天里了解双林的飞速发展。

日前听闻绿城建工南浔公司落地双林，双林老百姓称为凤眼位置的地块由绿城操刀建设，案名刚刚发布，名为湖州玉麟府。惊喜于双林古镇迎来重量级的人居项目，采访了玉麟府的建设方绿城建工的金炎潮总经理，投资方双腾置业的方法春董事长与徐鹏总经理，解读他们眼里的双林，解读双林这个重量级人居项目的规划。

金总很儒雅：

“根深杭州，历经苏州、上海，阅尽都市繁华，始终找寻比繁华都市更吸引人留下来的地方。10年前发现了桐乡的乌镇，10年后找到了湖州的双林。因为与双林的一见钟情，绿城建工牵手玉麟府，并将公司落地到了双林。”

▲ 金锁桥两岸 | 摄影@沈莉芳

徐总很浪漫：

“双林最吸引我的，是独特的侨乡基因，海派文化的小情调，一个用心招引星巴克的小镇，一个花巨资建造大剧院的小镇，一个吸引几代精英反哺家乡的小镇，只有双林！”

“咫尺之距，雄伟挺拔的双林三桥；咫尺之距，佛、道、儒、基督四大信仰俱全的一寺（水镜寺）一庙（东岳庙）一阁（复建中的文昌阁）一教堂（建于1901年的双林***堂），仅凭这三爿桥、四大精神高地，双林已经胜过无数知名古镇。等开发好，游客定会流连忘返。”

▲ 以观音道场成名的水镜寺 | 摄影@公孙宇

方董很果决：

“当时与镇领导一起了解了双林文体中心的规划，参观了庆同小学，穿过阳光大道，走过爱国路，踏上万魁桥，东望化成桥、万元桥，一时豪情起，蹦出一个念头‘重振名镇雄风’！然后义无反顾地拍下了这块地。”

三位老总都不是双林人，但他们眼里的双林，如同情人眼里的西施，怎么看怎么好！其实来过双林的人，都会牢牢记住这个地方，墨浪河、水镜寺、还金亭，光是这些名字，就能让人记住一辈子。

▲ 当代书法大师费新我故居 | 摄影@公孙宇

不仅如此，近年双林工业经济同样高歌猛进，去年双林规上工业增加值率达24%，高于全区9个百分点。今年面对复杂的疫情，双林丝毫没有停滞，不仅古镇景区开发全面启动，就在阳光大道南，玉麟府一路之隔的吴家漾畔，定位为“双林新地标”、“双林版的奥体中心”的新市民广场与文体中心，也于4月21日进场施工，一共有8大公建配套，不仅要建设全民健身中心、便民服务中心，还将建设双林大剧院、青少年活动中心 …

▲ 双林版的奥体中心 | 文体中心已经开工

当然，更大的机会来自城际铁路的规划，一个关系“沪苏杭旅游一体化”的如通苏湖城际铁路和水乡旅游线规划一举打开了双林的想象空间。将乌镇、南浔这两个中国水乡旅游头部古镇和在两者经验下启动开发的双林焊为一体，并与同在城际线上的江苏周庄、同里两大古镇共同组成“城铁旅游五大古镇”，此水乡五镇全部为中国历史文化名镇。下图古镇按规划中的城铁走向顺序排列。

3年的疫情压抑了全球的旅游需求，但也为双林弯道超车提供了契机，经济学上有“弹簧效应”之说，今天怎样的压制，将来就有怎样的反弹。 努力实干的双林不但要给湖州一个惊喜， 更要在后疫情时代给大上海一个惊喜。 与南浔镇相比，双林位于南浔区的中央， 对整个南浔区的发展带动更显引领作用，加上独具的侨乡基因，双林更容易站上国际舞台。

▲ 双林交通规划参考 | 以政府最终公示为准

可以说今天开发玉麟府这块地，占尽天时地利，当然更为关心的，还是玉麟府的规划，这个被老百姓誉为双林楼盘品质天花板的房地产项目。 她与普通住宅项目到底有何不同？

▲ 湖州玉麟府北入口效果图

项目总建筑面积约15.67万方，拥有13栋绿城轻奢都会风的电梯小高层住宅， 1 栋户户4.95米层高的乐高网红公寓和环绕小区的多功能商业街区。

电梯小高层住宅面积70方到150方不等 ，体现了全龄化社区的产品思路。比如针对处于事业初创期的年轻家庭，主打90方三房；针对事业有成的改善需求，主打129方四房；针对老年人的养老需求、度假需求，主打70方二房。

乐高网红公寓，层高达4.95米，实实在在的一层顶两层。这类产品年轻人一定很喜欢，一是颜值高，家里就能做直播，二是用途广，还能注册公司，适合有梦想的年轻人。

加上一路之隔就是庆同小学，属于浙江省华侨国际文化交流基地，公办小学的收费，国际学校的氛围，仅仅是陪读的租赁市场也值得期待。

▲ 少量低密产品 | 湖州玉麟府建筑效果图

从规划总平图上可以明显看到整个小区分南北两个区。中间有少量低密产品，称为 艺墅家会所 ，徐总表示数量太少，仅仅针对艺术名人、社会名流定向销售。

▲ 湖州玉麟府景观布局图

对于绿城的设计，自然毋庸置疑，尤其是这种先天优良，方方正正的地块，可以将源自绿城的工匠精神毫无保留的演绎。

玉麟府是一个仪式感十足的小区，从规划图上，第一眼的感觉就是整个小区具有官邸形制那种特有的中轴对称美。南北两大主入口都有极具仪式感的“凤之眼”圆形艺术景观，对应传说中的凤眼，具有强烈的品牌识别性，五个字“一眼高大上”，在这里起到了画龙点睛的效果。

▲ 湖州玉麟府迎宾水景效果图

北区过了酒店式的大堂，就是迎宾式水景。涌泉汩汩流动，象征财源滚滚。两旁是由高大银杏树组成的仪仗列队，庄严感油然而生。银杏，著名的长寿树，有活化石之称，象征长长久久，幸福永恒。

生活是需要仪式感的，张爱玲说过：仪式感能唤起我们对内心自我的尊重，也让我们更好的更认真的去过属于我们生命里的每一天。

▲ 湖州玉麟府北区效果图

再进去是个叠水潺潺、仙雾渺渺的影壁，这就是中华传统文化里的藏风聚气，两个字“讲究”。南北小区的中央，都有阳光大草坪和中央会客厅，都有环形健康跑道，都有适合坐下来喝喝茶的静谧空间，都是全龄化的周到设计。

我一眼看中了玉麟府西边套的“奥体”景观房，波光粼粼的双林“小西湖”，定时炫舞的音乐喷泉，丝般润滑的文体中心建筑，在上海，在杭州，这是要多大的富豪才住得起。

▲ 音乐喷绘夜景参考

“一见钟情是双林”！双林让我看到了那种渗透在骨子里的情怀，无论是古镇，还是玉麟府。相信用不了五年，三年后的双林就会让所有了解过、叹息过、怀疑过、努力过的人大吃一惊！在此也感谢绿城建工与双腾房产的匠心！

注：原载于2022-06-30 青树胡同I微观察《一见钟情是双林！》。

绿城建玉麟府

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