北辰三角洲D2区“超限高层住宅”主体结构顺利封顶

北辰三角洲D2区“超限高层住宅”主体结构顺利封顶

日前，北辰三角洲D2区域内超限高层住宅顺利实现主体结构封顶。这将为公司后续项目的开发提供借鉴经验。

北辰三角洲D2区位于整个北辰三角洲地块的中心区域，西北角为长沙市政府新建的“两馆一厅文化公园”，与A1D1和A2A3区超大型商务商业综合体毗邻。新加坡CPG集团为D2区融入新加坡城市花园住宅的理念，塑造了一个以高容积率、高绿化率、低建筑密度、绿色环保的人性化社区。

D2区设计共有7栋高层住宅，其中有3栋建筑高度150m，1栋高度达170m，为满足户型建筑平面的灵活布置以及房间使用的舒适性，结构设计采用了剪力墙结构体系，因该四栋高度均超过了剪力墙结构形式的A级高度140m的限制，属于“超限高层”。施工图设计单位湖南省建筑设计院分别采用PKPM系列的SATWE、PMSAP结构空间分析程序与MIDAS空间分析程序进行模型分析、对比，通过对结构进行弹性时程分析、中震不屈服及中震弹性分析、大震弹塑性分析以及按照长沙地区10年一遇的风荷载作用下结构舒适度分析，找出各种薄弱环节及不利因素，经过反复的论证及多方案的对比分析，优选对应措施满足了在“小震、中震、大震”作用下规范要求达到的各项指标，确保工程的结构安全。2011年7月21日，本工程“超限设计”一次性通过了由湖南省住建厅组织的超限审查专项专家评审会。此举开创了湖南省超高层住宅设计的先河，D2区也成为湖南省首例进行超限审查的住宅项目。