一、曲靖市土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2021年曲靖市土地出让共有376宗,土地出让面积为588.23万㎡,同比降低21.62%。其中,住宅用地出让247宗,面积为224.12万㎡,同比增长24.83%;商服办公用地出让了41宗,面积为41.58万㎡,同比降低70.38%;工业仓储用地出让了69宗,面积为242.35万㎡,同比降低22.07%。2021年土地出让地面均价为1720元/㎡。
2015-2021年曲靖市出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年曲靖市出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年曲靖市三类用地出让土地面积统计图
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二、曲靖市土地成交情况
2021年曲靖市土地出让成交数量为311宗,成交面积为351.36万㎡,同比降低31.67%。成交价款为24.14亿元。其中,住宅用地的成交价款为12.84亿元;商服办公用地的成交价款为1.2亿元;工业仓储用地的成交价款为5.09亿元。2021年曲靖市土地出让的成交地面均价为687元/㎡。2021年曲靖市未成交的土地出让有59宗,面积为236.34万㎡。
2015-2021年曲靖市成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年曲靖市土地成交价款统计图
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三、曲靖市土地出让与成交价格的对比
2021年曲靖市土地出让的出让地面均价为1720元/㎡,而成交地面均价为687元/㎡,相比较增加了1033元/㎡,溢价率为6.89%。
2015-2021年曲靖市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年曲靖市土地溢价率对比图
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