一、连云港市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年连云港市土地出让共有193宗，土地出让面积为1264.86万㎡，同比增长11.47%。其中，住宅用地出让59宗，面积为242.26万㎡，同比增长12.13%；商服办公用地出让了31宗，面积为125.74万㎡，同比降低32.2%；工业仓储用地出让了98宗，面积为854.34万㎡，同比增长23.64%。2021年土地出让地面均价为1649元/㎡。
2015-2021年连云港市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年连云港市出让土地面积统计图
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2015-2021年连云港市三类用地出让土地面积统计图
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二、连云港市土地成交情况
2021年连云港市土地出让成交数量为177宗，成交面积为1164.28万㎡，同比增长13.3%。成交价款为213.91亿元。其中，住宅用地的成交价款为163.44亿元；商服办公用地的成交价款为29.56亿元；工业仓储用地的成交价款为19.87亿元。2021年连云港市土地出让的成交地面均价为1837元/㎡。2021年连云港市未成交的土地出让有14宗，面积为73.43万㎡。
2015-2021年连云港市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年连云港市土地成交价款统计图
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三、连云港市土地出让与成交价格的对比
2021年连云港市土地出让的出让地面均价为1649元/㎡，而成交地面均价为1837元/㎡，相比较增加了188元/㎡，溢价率为16.81%。
2015-2021年连云港市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年连云港市土地溢价率对比图
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