一、嘉兴市土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2021年嘉兴市土地出让共有521宗,土地出让面积为1575.04万㎡,同比降低21.93%。其中,住宅用地出让104宗,面积为447.1万㎡,同比降低18.72%;商服办公用地出让了103宗,面积为190.15万㎡,同比降低17.19%;工业仓储用地出让了300宗,面积为868.67万㎡,同比降低26.35%。2021年土地出让地面均价为4232元/㎡。
2015-2021年嘉兴市出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年嘉兴市出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年嘉兴市三类用地出让土地面积统计图
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二、嘉兴市土地成交情况
2021年嘉兴市土地出让成交数量为485宗,成交面积为1496.09万㎡,同比降低17.75%。成交价款为721.81亿元。其中,住宅用地的成交价款为605.63亿元;商服办公用地的成交价款为66.84亿元;工业仓储用地的成交价款为44.52亿元。2021年嘉兴市土地出让的成交地面均价为4825元/㎡。2021年嘉兴市未成交的土地出让有31宗,面积为69.4万㎡。
2015-2021年嘉兴市成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年嘉兴市土地成交价款统计图
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三、嘉兴市土地出让与成交价格的对比
2021年嘉兴市土地出让的出让地面均价为4232元/㎡,而成交地面均价为4825元/㎡,相比较增加了593元/㎡,溢价率为14.96%。
2015-2021年嘉兴市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年嘉兴市土地溢价率对比图
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