官宣！银城首进淮安，将与泽瑞联合开发老清浦城西“地王”！

悄悄的“他”走了，悄悄的“我”又 来了！

清江浦区北京南路西侧地块 开发商终于定了！

2月3日，安徽华地官宣退出北京南路西侧地块开发，从拿地到宣布退出近一个多月的时间，不得不让人感慨“全都是泡沫只一刹的花火”！ 开发商的蜜月期竟如此短……

最近，该地块有又有新动静，银城国际官宣加入，新组合诞生！

——1——

你来我往，这次真的定了!

你方唱罢我登场，安徽华地走了，银城国际来了！这也是银城国际首次进入淮安 房产市场。

小编通过企查查查询获悉，2月8日，淮安泽恒 房地产开发有限公司完成了投资人变更，徐州银嘉涎企业管理有限公司加入对淮安泽恒 房地产开发有限公司的投资。

清江浦区北京南路西侧地块开发单位淮安泽恒 房地产开发有限公司由徐州银嘉涎企业管理有限公司50%控股。

目前，银城国际已经开始公开招聘营销经理、销售经理、渠道经理等。

清江浦区北京南路西侧地块还真是“生世坎坷”！

2020年12月30日，淮安市泽瑞 房地产开发有限公司和安徽华地融达房地产有限公司联合摘得清江浦区北京南路西侧，解放西路北侧地块，当时的成交 楼面价6322元/㎡，拿地总价6.31亿元，成为老清浦城西板块“地王”。

当时官宣安徽华地首进淮安，赚足了眼球！没想到整劈叉了，仅一个多月就宣布合作结束……

项目还没开始，合作已经结束了！2021年2月3日，安徽华地融达房地产有限公司退出对淮安泽恒 房地产开发有限公司的投资。

此次银城加入，清江浦区北京南路西侧地块的 开发商变动大戏可算大结局了！

——2——

开发商联合拿地开发，成淮安楼市新热潮？

任你老清浦城西“地王”地块 开发商你走我来，有一个宗旨就没变过——“联合开发“！

近年来，淮安 房产市场， 开发商联合拿地似乎已成基本操作！

娱乐圈的风也吹到了淮安地产圈？大家都要搞组合出道？

纵观淮安 土地市场，地价年年攀高，地价已经突破10000元/㎡，主城多个区域地价6000元/㎡成门槛， 开发商拿地成本越来越高，联合开发可以很大程度上缓解压力。

淮安 房产市场的组合方式就是，本地实力国企＋实力房企，强强联手！例如： 水利搭配碧桂园，水利搭配中南，保利搭配国联……

此次泽瑞和银城合作，全新组合，到底能擦出怎样的火花？能否一起走花路？

其实，清江浦区北京南路西侧地块自成交以来就一直有不被看好的声音，该地块成交 楼面价6322元/㎡，目前排全市土拍成交 楼面价第9，地价突破新高而周边的二手房 均价却在9000-10000元/㎡。

该地块周围 新房较少，仅中天清江诚品在售，未来清江浦区北京南路西侧地块加入，将 改善区域新房短缺局面！

此外，如此高昂的地价对于 开发商来说压力也不小，这不禁更让人好奇，泽瑞和银城合作，究竟会如何操盘才能合作共赢一起走花路？我们拭目以待吧！