2021年，九龙新城首批安置房建成，不仅令居民的居住环境得到改善，幸福感和获得感也大为提升。今年元宵，九龙湖举办烟花汇演，升腾而起的璀璨烟花点亮夜空，吸引了不少九龙新城安置房的居民站在临湖阳台上远眺，欣赏这火树银花的美景。绚烂的焰火和城市的烟火气交织在一起，彰显着城市的发展与变化。龙湖街征拆安置工作在促进城市更新步伐的同时，也令居民得到了切实优惠。

九龙新城安置小区环境优美。

九龙新城安置房部分楼栋的阳台可远眺九龙湖。

旧房换新房 生活更幸福了

“感谢办事处让我们这么快就住进了安置房！现在，我们的居住环境变更好，生活也更加幸福了。”2021年5月份，龙湖街黄田拆迁居民唐女士从旧房搬进了九龙新城首批建成的安置房——凤福花园。

步入凤福花园，映入眼帘的是宽阔整洁的小区道路、鳞次栉比的现代楼房和错落有致的绿化景观。唐女士表示，旧房的周边环境较差，不仅要长期忍受大型卡车经过的噪音问题，还要担心楼下电线乱拉的安全隐患；如今一家人住进环境优美、绿化充足的物业小区，生活质量得到了很大提高。

安置房周边新修了高速公路，让交通更为便捷。唐女士透露，她在白云区同和街工作，为了节省上班时间，一度要在单位附近租房，仅在周末回来与家人团聚。搬入安置房后，往返通勤时间比以前大大缩短，她可以每日回来陪伴家人。

为了照顾安置房居民子女读书，去年9月，凤福花园周边的幼儿园和小学班级均有扩招。搬进新家后，唐女士顺利将孩子转到小区周边的广东外语外贸大学附属知识城小学读书。节假日里，她还经常带孩子坐一站地铁，前往位于城南邻里中心的黄埔区图书馆龙湖街分馆看书。

搬进新家的唐女士拥有了更加舒适的教育空间。

龙湖街道致力打造15分钟生活服务圈，满足周边居民日常生活的实际需求。比如买菜、购物问题，去年2月，凤福花园旁搭建了一个宽敞整洁、规范有序的九龙新城临时购物点，附近的南方医院知识城院区也将于今年内开诊。

越来越高质量的公共服务资源，大大提高了安置房居民的生活质量，也吸引越来越多的新广州人到此安居置业。人气旺了，经济就更加活跃，居民的收入水涨船高，真正享受到知识城建设发展带来的实惠。

知识城片区居民整体住房成本降低

记者了解到，安置房交付后，不仅较好解决了龙湖街居民的民生需求，也避免住房租赁市场过度升温，缓解了在知识城周边工作的新广州人的租房压力。面积100平方米的出租屋从每月近4000元的房租降至每月2000多元，年轻人的住房成本降低了，幸福感提升了，更有干事创业的积极性。

九佛市场拆迁居民吴先生从近30年楼龄的楼梯房搬进了凤福花园，他告诉记者，近两年来，街道征地、拆迁、安置工作不断提速，他所在的小区已从零星几户街坊到将近住满。总体而言，街坊们的居住环境有了非常大的改善。当时房屋拆迁补偿面积按1:1.2的比例补偿，抵掉了物业小区的公摊费，大家不用交钱就可以用旧房置换新房，得到了切实优惠。

居民的居住环境得到很大改善。

相熟的村民如今变成邻居，大家常常约在小区凉亭下棋。

据了解，龙湖街本地居民结婚登记和置办酒席的时间是分开的，往往住进新房后才宴请宾客。安置房交付后，年轻人的住房成本和结婚压力有所下降，在一定程度上促进了年轻人的结婚意愿，也迎来了龙湖街拆迁居民结婚摆宴的小高峰。

腾出土地促进项目落地

土地征收后，可以加快项目规划的落地。从城市更新的角度来看，龙湖街征地征拆安置工作的高效完成，促进了教育、医疗、交通等高质量公共服务资源的发展，给予了龙湖街飞跃提升的机遇。

九龙新城安置房最初承诺的交楼时间是2021年初，受各种因素影响，房屋建设进度有所延后。为了让拆迁居民早日住上新房，龙湖街积极召集知识城建管中心、知识城合作项目服务管理中心和安置房配套建设相关单位，不断开会督办进度，主动接受群众的监督。

2022年，龙湖街征地拆迁工作的多个重点项目取得突破性进展，辖内黄田村、长庚村、大涵村整村搬迁，迳下村部分征收。汤村、旺村、何棠下、埔心村有部分是政府征拆，其余大部分纳入旧改。

面对还在观望考虑的村民，各级干部通过搜寻社会关系，利用群众周末或晚间在家的空档，带领拆迁村民信任的人走进其家中，动之以情、晓之以理，面对面做好思想工作，以主动的服务赢得拆迁户的理解和信任，高效完成了征地任务。

经过各级干部和群众的共同努力，目前，龙湖街政府征拆工作已取得阶段性成效，进入到安置收尾阶段。下一步，龙湖街道将进一步加大安置工作力度，让街坊早日住上安置房。希望还在观望留守的村民看到安置房的“幸福样板”后，积极配合征拆工作，圆了自己的“安居梦”。

【文图记者 智顼颖】

【编辑 肖华】

消息来源：龙湖街拆迁中心