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今年春节前的楼市特别不一样，开盘项目一个接一个。你能想得到吗？就在进入除夕之夜倒计时不到五天的时间里，铁发文苑150套房源于2月7日一次性获批预售资格，并同步进行乒乓球摇号确定选房顺序，于晚上19点开盘，所有步骤一气呵成。
据悉，该项目认筹210多组，本次摇号至第11轮起，不再分轮次进行选房，剩余所有房源向所有具备选房资格的且未选房的客户同时开放，未选房的客户按来访先后顺序进行复选，每次进入选房区客户不得超过10组，先选先得。
这个由6栋26F-32F住宅楼组成的铁发文苑，住宅户数1096户。扣除安置房，剩余的就是此次准售的150套商品住宅，主力户型建面约63-125㎡，可售的55㎡小户型仅有一套。
据统计，全部房源预售单价均在万元以上，整体预售均价约11800元/㎡，其中最高预售单价为13875元/㎡。具体预售价格，及优惠如下。
（注：以上数据由蓝房网龙岩站整理，仅供参考）
【项目加油站】
铁发文苑总建筑面积163497.84㎡，其中商业建筑面积7163.07㎡，住宅建筑面积108197.67㎡，建筑密度25.25%，容积率3.71。社区还配套物业管理用房、养老服务用房、健身活动室等。
从地理位置来看，该项目与龙岩火车北站咫尺之间，附近有纵横交织的罗龙路与西站北路作为其主要出入要道，通达交易城、小洋板块、第二医院分院、中医院等方向便利，且周边配套齐全。
