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新景永年·天墅尾盘
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 新罗区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 新罗区曹溪中路东侧、闽西职业技术学院南校区南侧 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0597-2957114 |
| 楼盘价格 | 11900元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 新景永年 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 3.8万㎡ |
| 占地面积 | 8093平㎡ |
| 总户数 | 208 |
| 项目特色 | 新景永年·天墅位于龙岩市城芯重要区域——曹溪中路东侧、闽西职业技术学院南校区南侧，坐拥石锣鼓、天马山、龙津湖、体育公园、人民广场五大城市休闲生态公园，地理位置得天独厚。学校、城市购物广场、银行、医院等环伺四周，醇熟配套资源，举步繁华。 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 闽西职业技术学院 |
| 交通状况 | 附近有曹溪路、莲南路等，交通便利 |
| 公园设施 | 石锣鼓公园 |
| 医疗 | 女子医院 |
| 生活配套 | 万达广场、美食广场 |
项目介绍
项目总用地面积8093㎡，总建筑面积约3.8万㎡，小区规划由4栋商住楼组合而成，1、3号楼是高层住宅共208套带有私密大露台复式住宅，另2、4号楼为沿曹溪中路排布约1300㎡社区商业街。新景永年·天墅定位建设成为一个环境幽雅、配套完善、品味高尚、融商业与居住为一体的高档生活区，矢志打造龙岩人居理想住宅。
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