最近《常熟市辛庄镇中心镇区南部片区控制性详细规划（2022年修编）》正式公示，整个规划的区域位于苏州高铁北城核心区域。

规划范围：

北至张港泾河，西至元和塘，南至辛庄大道，东至繁荣路，总用地面积为182.08公顷。

规划定位：

水环绿绕·城市慢生活引领区；智慧时尚·城市高品质活力区；低碳生态·城市低密度宜居区。

规划结构：

规划形成“一带一轴·两心三区”的布局结构。

“一带”——以张港泾河为纽带打造展示片区乃至镇域具有典型水乡风貌特征的滨河景观休闲带。

“一轴”——指繁华路南北向联系轴，是联系镇区核心区和苏州高铁北城的重要交通轴线。

“两心”——在繁华路张港泾路交叉口打造片区级生活服务中心；在莲心湖周边打造片区级休闲服务中心。

“三区”——形成东部生态居住区、西部生态居住区和南部智慧商务区。

区域内还将规划1个新的商业综合体

1所九年一贯制学校

等其他公共配套设施及产业

商业综合体，位于繁华路以东、长安路以北，用地面积3.02公顷，按照15分钟生活圈要求打造片区邻里中心。

新建1所九年一贯制学校（中小学），位于繁华路以西、花园路以南，用地面积5.15公顷，设计规模5轨45班。

规划1处文化体育设施用地，位于繁华路以东、花园路以南，用地面积1.68公顷，作为镇级文体设施配套。

规划1处体育用地，用地面积0.88公顷，以室外活动场地为主，作为片区体育设施配套。

规划1处商务综合体，位于繁华路以东、辛庄大道以北，用地面积2.81公顷，建设集金融办公、会议博览、度假休闲为一体的湖滨商务中心。

规划1处新型产业综合体，位于辛西路以西、辛庄大道以北，用地面积5.29公顷，布置新型产业功能以及配套生产服务设施，推动工业产业用地转型升级。

整个区域位于苏州高铁北城内打造的精致城市生活区内，精致城市生活区总规划1.8平方公里，将有效承接苏州北部城市协同发展功能。

通过引入商业综合体、商务酒店、特色街区、文体中心等配套，结合低密度品质住宅，打造苏州北部高端城市生活区，吸引沪苏人群投资置业。

苏州高铁北城效果图

苏州高铁北城（辛庄）不仅是常熟融入苏州主城区的战略支点，也是落实苏州市域一体化发展的关键节点。

苏州高铁北城将以EOD生态环境为导向，通过“蓝绿织城、交通立城、产业兴城、场景营城”四大策略，构筑动态生长的智慧魅力水城，致力于改善片区生态环境状况，完善基础设施体系，营造新型产业空间载体，提升公共服务能力。

随着苏州市域一体化的进一步推进，相信未来的辛庄一定是全新的面貌，一起期待吧~

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