板桥新城，作为南京炙手可热的价格洼地，一直受到众多买房人的关注，这里也是政府规划的新城。

本月，板桥新城一份最新规划出炉。据规划部门相关公示显示，板桥新城的总体定位为“主城西南部新兴居住片区”。其中，值得关注的是，板桥新城建设核心区域也随之划定。

规划范围北至绕城高速公路，东至“宁马高速公路—雨花台界”一线、西至宁芜公路(G205)、南至新亭大街。规划范围总面积为928.96公顷。

 规划范围图，来源：板桥那些事

根据规划，区域内将形成“一心、两轴、三带、多片区”的总体空间结构，打造规划区内部特色景观带，有机串联各功能片区。

一心：莲花湖中心

两轴：城市发展轴(新城大街、新湖大道)

三带：滨河景观风貌带(板桥河)、生态隔离绿带(G205、宁马高速)

目前区域内不但聚集了大量传统社区，更有诸多高端商品住宅也不断落成，据前期相关规划显示，预计到2030年，板桥新城常住人口近50万，具有庞大的消费基数。

从本网实地走访了解到的情况来看，板桥居民的生活所需大多依靠小区底商，以及品质一般的综合体。怎么样填补区域高端综合体的空缺？一直是板桥新城不可回避的问题。

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2018年8月，新城以3.4亿元拿下板桥莲花湖畔的G31商办混合用地。宣告板桥新城核心区域即将迎来一座高“新地标”。

南京雨花吾悦广场项目效果图

作为全国商业地产领军者，新城已在全国布局百余座吾悦广场，截至2019年2月，已开业的吾悦广场达42座。足以见新城在创造商业体方面的实力。

而在南京，新城的“吾悦广场”品牌也早已深入人心，从2017年年底开业的鼓楼吾悦广场，到位于“宇宙中心”河西中部的建邺吾悦广场，再到近期正式公开的雨花吾悦广场，“升级区域繁华”的吾悦广场开始在南京遍地开花。

据项目置业顾问介绍，作为南京第三座吾悦广场，项目将打造全业态湖景湖景旗舰综合体，明年年底就开业；公寓面积段58-82㎡、商铺面积段80-128㎡，预计7月上市，具体价格待定；智慧公寓样板间6月1日即将公开。

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据介绍，南京雨花吾悦广场从选址开始就与莲花湖生态公园融为一体，导入室内生态设计概念，营造生态体验场景， 打造全业态湖景旗舰综合体 。

南京雨花吾悦广场项目效果图

项目总建25万方，是一个业态齐全、档次超高、配套完善、体验感强、环境舒适的国际生态体验MALL，融合国际购物中心，室外主题步行街，智能湖景公寓三大功能分区于一体，将打造成全时段，全业态，体验式高端消费综合体。

南京雨花吾悦广场项目效果图

建成后的南京雨花吾悦广场，将以国际生态体验MALL的崭新面貌将和大家见面！时尚潮牌、国际娱乐品牌，家居、时尚、餐饮、影院、健身……让你享受到“一站式”的消费休息体验。

南京雨花吾悦广场业态示意图

其中最值得注意的是，就在营销中心，还有其具备无人商店、全息投影、3D围挡等等高端“黑科技”。买房人可以现场体验“不掏手机不扫码，出门直接扣款”的购物感受。

南京雨花吾悦广场而且除了购物中心的地下停车位以外，还在项目西南角建了一个5层楼高的立体停车楼。这样一来，不仅解决了雨花人民长期找不到停车位的问题，还能让大家体验一把生态创新的停车方式。

南京雨花吾悦广场项目效果图

值得一提的是，雨花吾悦广场建成后，未来将能辐射周边8000平方公里，服务40万高端消费人群，将成为真正意义上与国际接轨的体验式商业综合体。

南京雨花吾悦广场项目效果图

作为南京炙手可热的投资价值洼地，作为政府规划的新兴板块，一座标杆性的城市商业中心正在莲花湖畔崛起。

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雨花吾悦广场

湖景智慧公寓.悦SOHO样板房

建面约58-82m²智慧公寓

将于6月1日揭开神秘面纱

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由南京雨花吾悦广场举办的

“雨花吾悦杯”

室内设计大赛正在火热进行中

南京雨花吾悦广场活动说明图