网上有很多关于二手房过户费多少钱？的问题，也有很多人解答有关2021年二手房过户费的知识，今天五克小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、 二手房过户费多少钱？

一、二手房过户费多少钱？

二手房过户费用的计算主要看三点：1。二手房房龄：2年，5年，或者5年，卖方唯一住宅，交的费用不一样，最后交的少。2.二手房的面积：房子的大小对交契税的点有影响。90平方米以上的面积低于90平方米以下的；3.二手房价格：交易价格对中介费和个税有影响。所以二手房在过户费上或多或少都有，主要就是这三点的区别。希望能帮到你！

#二手房过户费：1。如果房子已经交易满两年，只需要缴纳个税和契税。如果是90平米以下的房子，只需要交1%的契税和1%的税，一共是16000元；房子90平米以上的话，需要交1.5%的契税和1%的税，共计2万元。2.房子里全是五只。

目前市场上五年的房子比较少，只有一套五年的房子需要交个税。如果是90平米以下的房子，只需要交1%的契税，税是8000元；如果房子90平米以上，需要缴纳1.5%的契税，税是12000元。3.房子不到两间。

房子不满两年，需要缴纳契税、个税、增值税。如果是90平米以下的房子，需要缴纳1%的契税，1%的个税，5.5%的增值税，税是6万元；房子90平米以上的话，需要交1.5%的契税，1%的个税，5.5%的增值税，税是6.4万元。#二手房过户费用：

1.契税：首套房90平及以下1%，首套房90平及以上1.5%；二套房家庭套房90平及以下1%，90平及以上2%；家庭三套房及以上不看统一面积的3%。(此契税收费标准适用于国内大部分城市，不适用于北京、上海、广州、深圳、长沙。一般北上广深的二套房税率是3%，长沙是4%。) 2.个税：个人所得税一般按1%的税率征收。

3.增值税：增值税的税率是5%，附加税的税率是0.6%，所以我们现在说的增值税一般是按照5.6%计算的。以上内容仅供参考，希望能帮到你。感谢您对上办的支持。祝您购买愉快！

以上就是关于二手房过户费多少钱？的知识，后面我们会继续为大家整理关于2021年二手房过户费的知识，希望能够帮助到大家！