中央商务区是城市的人气聚集区,是城市经济发展的火车头,是城市总体战略意图、城市竞争力和辐射力的具体表现。作为面向世界的城市名片、经济文化的交流平台,南通中央商务区已经迈入黄金发展时代,成为南通名副其实的新中心。
中央商务区是世界物业增值之王
纵观全世界,中央商务区的成长不仅意味着经济发展,更将大幅提升中央商务区内的物业价值。巴黎拉德芳斯的房价增长惊人,2004年上涨15.5%,2005-2007年上涨共21.5%;金融城的产值占英国GDP的3%,世界500强企业有约75%在此设立分公司;中环的物业10年升值达7倍,商铺的年租金比上一年平均上涨20%,写字楼保持每季度上涨9%……以上海陆家嘴为例,从90年代初至今,物业增值达数十倍,一路成长为上海乃至中国的地标。因此,中央商务区成为许多富豪、大亨、投资者、商人所垂涎的财富宝地,既能够使财富量化升值,又凭此巩固身份与地位,一举数得。
有关人士认为,异地投资,看准“城市潜力”最关键。作为沪苏通“金三角”之一,南通一直被誉为“北上海”。近年来,在上海、苏州等周边城市强大的经济辐射及政策的有力推动下,南通所蕴藏的巨大发展潜力已被越来越多业内专家与投资人士看好。
靠江靠海靠上海,是南通得天独厚的区位优势所在,随着苏通大桥、崇启大桥等的陆续通车,南通成功融入上海1小时交通圈、都市圈和经济圈,直接受到上海的强大经济辐射,成为上海重要的产品转移城市。也因此,通用电气、三菱商事、三井物产、伊藤忠商事、日立电气、富士通、拜尔、陶氏化学、罗氏制药……世界五百强企业纷纷青睐南通。
南通CBD的250万平米超级综合体
南通中央商务区占地61万平米、总建筑面积约250万平米,以世界第三代CBD的规划理念打造。根据规划,未来的南通CBD将集商业中心、行政商务中心、金融中心、体育中心、会展中心、酒店业中心、健身中心、文化中心、休闲中心等多项功能中心于一体。其中,在酒店业方面,278米苏中第一高楼、五星级酒店——金石国际大酒店,2011年5月开业,硬件设施、服务水准在南通均位居NO.1;在商业方面,南通老街、曼度广场、南通首家SHOPPING MALL——中南城,30万平米的商业体已开业。
而汇聚五星级酒店,商业中心,商务中心……超前理念比肩上海陆家嘴,多中心合一的南通中央商务区是南通市政府重点打造的一号工程。它处于南通开发区与老城区之间的咽喉位置,周边交通发达,1分钟直达沪通高架,距离通启高速及沿海高速仅9公里、7分钟车程,20分钟车程即可到达南通火车站、兴东机场、苏通大桥(快速到达上海及苏南地区)。5分钟车程内,有南通大学、通师一附、南通一中、南通大学附属中学等名校,南通市政府、工商局、南通国贸中心、南通科技产业园和各大医院等行政配套和狼山、军山、滨江公园等旅游景点。
快捷的交通路网和各项配套的集聚,使得南通中央商务区区位得天独厚。目前,南通中央商务区正在热销的产品包括小商铺、高端公寓、精装LOFT等,均享受稳妥的投资方案,满足不同阶层人士的多样化投资需求。其中,正在热销中的精品现铺,总价30万起,与中南城、国际精品百货商场几步之遥,位于总规模逾20万平米的南通最大地下商圈,紧邻南通规划中的地铁1号线桃园路站。20-30平米现铺,附带12年100%的租赁合约,业主可以轻松做甩手房东,是真正意义上的稳健投资。
据悉,本周末南通中央商务区将来温州组织专场团购推介会,咨询热线:18057755850;7月20日上午,温州国际大酒店五楼多功能厅;7月21日上午,瑞安华侨饭店6楼会议厅。
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