福建莆田市经过多年的商业沉淀，市中心逐步形成了文献路-武夷商业圈、梅园路商业圈、以及附属于以上商圈的衍生商业旺区胜利路中段，另外还有靠城区的涵江区商业街。
福建莆田文献步行街位于莆田最核心的商圈，距离莆田最繁华的商业步行街仅有500米，是莆田商业人气最为集中的黄金地段，这就决定了无限的价值。项目北侧为已建成的地产项目(大唐广场)和大型超市(家乐福)，东侧为传统的商业步行街区，文献西路及胜利路沿线两侧均为临街商铺。福建莆田文献步行街经是过细致规划，精心设计，打造莆田城市中心流光溢彩的繁华之城。超大空间尺度、便捷交通体系、成熟的商业环境，都能够营造出现代大都市的生活体系和氛围。项目依据原有规划方案及规划设计要求，分为三个功能区：紧邻胜利路为文献广场区(30亩的城市广场)，向西方依次为文献商业集群体区及滨溪居住区。其中文献商业集群体区由5层地上商业及3层地下商业组成；滨溪居住区由沿下磨溪布置的5栋高层住宅组成，其中靠近文献路3栋高层住宅为已审批通过的安置房项目。项目建成后，将会开创莆田现代商业的新纪元，成为莆田的新名片。
文献步行街位于莆田城厢区最核心的商业区域，是莆田中央地王级的商业集群体，是属于莆田的世界资产。
文献步行街是莆田泽润地产斥资打造的CHD城市中央欢乐区，也是莆田市政府的重点建设工程，未来将作为莆田城市对外的名片。
创新性地引进了“双首层”的概念，巧妙地利用了东北部和西南部地势自然形成的落差，通过对商业接触面及动线的巧妙设计，使二楼商铺具备一楼底商一样的效果，实现铺铺临街，挖掘最大化的物业营运价值。
文献步行街规划了莆田最大的地上和地下共5250部停车位、30800部摩托车、自行车停车位。如此大规模的停车空间，在全中国的中心商业项目中都属于罕见。
莆田汽车总站将设于文献步行街的地下一层，每日近千余趟车次往返与莆田市区与周边城区，带来数以10万计的巨大人流，将文献步行街打造成全莆田人民出城入市的必经之地。
文献步行街具有合理的规划理念。通过文献文化休闲广场、文献商业步行街和滨溪居住三大功能的构成，体现功能纯化、形态简洁、标志性强等特点。
首创城市空中步行街。商业区通过天桥，露台等紧密联系，合理组织交通，形成了便捷的商业交通流线。在商业街及商业交通节点处设置景观节点，以达到休闲娱乐于一体的商业空间。
打造海西最佳城市综合体形象，项目外墙广告形象改用现代全液晶，告别杂乱的户外广告时代。
