买二手房有什么技巧？怎么才能买到好的二手房

来源：吉屋网发布时间：2020-12-15 14:33:42

每个人都会有买房的经历，但是并不是每个人都真的会买房。买房其实也是一件需要技巧的事，只要你掌握了一定的技巧就可以买到自己心仪的房子，而且还可以用合适的价格。那么，买二手房有什么技巧？怎么才能买到好的二手房？今天小编就来告诉大家到底该怎样完美地购房。

买二手房有什么技巧？

二手房市场买卖谈判的学问大得很，只有做足功夫，才能胸有成竹、胜券在握。

首先看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，表现自己也有兴趣，太冷淡的话，卖主也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构、采光、周围环境等，还要多听卖主解释，多问卖主问题。

其次要掌握房屋的背景资料。房屋推出市场多久了，有多少人出过价，出价多少，这都可以作一个参考系数。愈是多人出价的房屋，表示其转售力愈强。让卖主知道你购房是自住，非为转卖。通常卖主不希望房屋销售人员居间获利，喜欢自住的买家，价格方面就不会太高。

然后要暴露房屋的缺点。对于卖主的房屋缺点加以揭露，使卖主对自己所开高价失去信心借以达到杀价的目的。也可使用拖延战术，若卖主急欲脱手，可刻意拖延时间，如谎称需时间汇集资金等，等到期限的后一个阶段，给予杀价。

如果想要买到的房子要会选择合适的时间，在经过一段时间的看楼比较后，圈定一个希望购买的楼盘，然后就要抓准价格的时机。一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销，便是一个比较好的入市时间，这个时候容易买到的房子。

以上就是关于买二手房有什么技巧，怎么才能买到好的二手房的相关知识内容，买房的技巧有很多，关键还是要看自己是否有下定决心买房的心理。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

河源房产资讯推荐：

买房子贷款多少年合适？按揭贷款买房攻略大全

买房签合同时需要注意什么？买房签合同时得注意这6种情况

万隆钓鱼台一号

源城区售价待定

宜居生态品牌地产低密社区

拨号立享优惠

买二手房有什么技巧？怎么才能买到好的二手房

买二手房有什么技巧？

推荐楼盘

三友南城二期