- 房产快讯
- 房产圈
[摘要] 规划期限为2018—2035年。其中近期2018—2025年,远期2026—2035年。
近日,从鹤山市自然资源局中看到《鹤山市雅瑶镇总体规划(2018~2035年)》主要内容公示,值得一提的是,广佛江珠城际鹤山站最终决定选址在雅瑶镇。下面让我们一起来看看《鹤山市雅瑶镇总体规划(2018~2035年)》的主要内容吧!
一、总则
(一)规划期限
规划期限为2018—2035年。其中近期2018—2025年,远期2026—2035年。
(二)规划范围
规划范围分为镇域与镇区两个层次:
镇域规划范围:为雅瑶镇镇域范围,面积约为83.28平方公里。
镇区规划范围:包括城镇协调区用地和雅瑶镇规划管理用地,面积约为46.11平方公里。其中,城镇协调区主要为鹤山城区规划管理的石湖、古蚕、古桥、大岗、陈山、黄洞6个村(社区),用地面积约为25.19平方公里;雅瑶镇规划管理用地主要为雅瑶、南靖、昆东、隔朗、上南、建良、新雅(圩)7个村(社区),用地面积约为20.92平方公里。
二、城市规模
2025年,雅瑶镇镇域人口规模为11.59万人,镇区常住人口9.50万人,镇区建设用地规模控制在12平方公里以内。
2035年,雅瑶镇镇域人口规模为17.52万人,镇区常住人口15.76万人,镇区建设用地规模控制在17平方公里以内。
三、城市性质
城市性质:粤港澳大湾区西翼枢纽门户城镇、江门-鹤山产城融合示范区。
四、发展目标与战略
(一)城镇发展目标
城镇发展目标:雅瑶镇紧邻鹤山城区和江门滨江新区,是江门—鹤山的重要组成部分,要把握粤港澳大湾区发展机遇,依托珠西物流中心和广佛江珠城际轨道站点的建设,主动对接粤港澳大湾区核心区、江门城区和鹤山城区和珠三角新干线机场,推动传统产业转型升级,打造绿色生态美丽城镇,将雅瑶镇打造为江门—鹤山融合发展区、鹤山产业转型发展示范区、粤港澳大湾区西翼枢纽宜居、宜业、宜游的门户城镇。
(二)城市发展战略
根据雅瑶现有发展特征,结合区域格局变化,以发展目标为导向,规划提出整体协同战略、产业升级战略、乡村振兴战略、绿色发展战略四大发展战略。
五、镇域城镇体系规划
(一)镇域空间结构规划
规划形成“一核一轴两翼” 的镇域空间结构形态。
“一核”:主要指以雅瑶镇镇政府周边区域为中心形成综合服务核心,重点发展现代服务业,形成全镇的政治、经济、文化和交通中心。
“一轴”:以江沙公路形成的城镇发展轴。江沙公路为区域城镇发展主轴,主要承担雅瑶镇与鹤山城区及江门周边城镇的功能联系。
“两翼”:分别为双古TOD组团和工业物流组团。其中,双古TOD组团采取TOD开发模式,依托珠三角城际轻轨站点和江门大道连接线,整合周边大雁山优质的景观资源,发展山水度假、旅游服务、高等教育、站前服务、乡村旅游等高端服务功能;工业物流组团结合朝阳工业区和鹤山物流城(南区)形成现代产业单元,依托区域交通环境,大力发展集工业、物流、居住、生活配套、生产配套于一体的综合性功能。
(二)村镇体系规划
规划至2035年,规划形成“城镇组团-中心村-一般村”三级村镇等级结构。
1、城镇组团:提供城镇行政、商业、文化和公共服务,强化行政管理和城镇公共服务职能。
2、中心村:依托工业区开发,大力推进现代综合服务业、制造业及都市农业的发展。
3、一般村:以生态旅游、生态农业为主导,大力开展外来人口服务业。
表:2035年镇村规模等级与职能类型规划表
六、镇域综合交通规划
(一)轨道线路
推进广佛江珠城际轨道建设,并在雅瑶镇设鹤山站。预留澳珠江肇高速铁路、鹤台铁路通道。
(二)高速公路
推进广中江高速公路向西延伸,建设机场高速公路,便捷联系珠三角新干线机场。
(三)镇域干线公路
升级改造新国道325、新平路为快速路,是城镇集中建设区联系周边各组团的主要道路。镇区内部主干道包括前进南路、文明路、铁夫路、文华路、坡山-古蚕古桥道路、龙口-雅瑶道路等。
七、近期建设规划
雅瑶镇镇区近期建设以镇区优化、产业提升和产城融合为主要发展策略,至2025年,使雅瑶成为宜居、宜产、宜游的山水小镇。
根据人口预测和城市用地布局,规划至2025年,镇区人口规模约为9.5万人,城市建设用地规模约12平方公里。
来源鹤山市自然资源局
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
亲,登陆后才可发表评论哦~, 立即登录
发布已输入0/200字
浏阳市大瑶镇环城大道两厢(2号地块)怎么样 浏阳市大瑶镇环城大道两厢(2号地块)多少钱
雅瑶绿洲怎么样 雅瑶绿洲地址
旧宫镇建设旧村二期1号地A2-2地块怎么样 旧宫镇建设旧村二期1号地A2-2地块是哪个开发商
瀛海镇集体经营性建设用地入市试点地块怎么样 瀛海镇集体经营性建设用地入市试点地块电话
长沟镇新型城镇化建设FS12-0100-6017地块怎么样 长沟镇新型城镇化建设FS12-0100-6017地块二手房出售
PHP网站源码永湖网站制作设计广州网站排名优化石岩阿里店铺运营坂田百度竞价包年推广民治网站关键词优化东莞百搜词包爱联网站优化按天计费南联百度竞价包年推广坪山网站关键词优化盐田网站优化排名爱联阿里店铺托管塘坑企业网站改版盐田模板网站建设塘坑seo坑梓百度网站优化横岗百搜词包坪山标王宝安百度爱采购光明阿里店铺托管惠州企业网站改版民治关键词按天计费大运网站排名优化大芬高端网站设计大浪外贸网站建设广州seo网站推广观澜网站建设大运营销型网站建设深圳网站建设设计平湖网站推广工具西乡阿里店铺托管歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运