卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）开发商整层出租 海景山景

大厦名称：卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）

楼高：268米

层数：59层

管理费+空调：33元/平米/月

洗手间：配套公共洗手间

物业管理:（CBRE顾问）皇庭国际物管

入伙时间：2010年02月

出租面积：1900平米

出租单价：330元/平米/月

出租总价：627000元/月（对大公司有足够优惠）

出租朝向：东南西北向

出租户型：18个办公室、2个厅

出租楼层：高区、电梯口

出租电话：4007165112

开发商：深圳市皇庭房地产开发有限公司

开发商：深圳卓越世纪城房地产开发有限公司

物业地址：深圳市福田区福田街道福山社区金田路2030号

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）项目参数

一、项目参数

高度：268米               

建筑结构：框架－核心筒结构体系

总建筑面积：15万㎡    

办公面积：约9万平方米

商业面积：约1万平方米

层数：地上59层；地下3层；（－1层至5层为商业）

客用电梯：共20部客梯，原装进口日本三菱电梯

电梯速度：低区2.5米/秒、中区4米/秒、高区6米/秒

玻璃幕墙：幕墙采用铝合金框架、高级优质铝合金型材、；玻璃采用钢化中空双银LOW-E玻璃

楼层走道宽：3.6米

层高：低区4.3米；高区3.9米；大堂15.5米

二、项目的优点

高端规划 CBD全球商务之道

皇岗商务中心，逾15万㎡建筑体量，建筑高度268米，是目前福田CBD最高的两极之一。类似纽约的帝国大厦、台北101、香港IFC、上海环球金融中心等世界级标杆，地标影响力不言而喻。

只租不售 国际商务潮流

目前CBD多数写字楼以销售卖散为主，因此造成客户良莠不齐。皇岗商务中心以“只租不售”为运营理念，以“高端定制”为方案，为世界五百强、国际远见企业提供全球商务解决之道，再度提纯CBD国际商务血统。

CBD大师级 摩天综合体

世界著名建筑设计师Larry K Oltmanns ,大成之作。砖石切面，构成CBD不朽的地标。Larry K Oltmanns，世界级建筑大师，已为全球贡献60余座经典作品：香港国际会展中心、马尼拉亚洲发展银行总部、都柏林国际机场、汉城世贸中心……其影响了已穿越时空！

巅峰国际品质 重塑全球商务标准

世界商务潮流 冰蓄冷VAV空调系统

LOW-E中空玻璃，全球商务的高端配置

三菱大功率双线发电机组双重供电系统保障，为企业提供安全稳定的运营环境。

世界顶级三菱进口电梯，摩天大厦商务速度，特有专配提升梯、穿梭电梯。

架空台地、网络地板，打造完美商务环境。

高力国际 拥戴世界TOP服务礼仪

世界级的商务空间，必定具备知名的商务服务，皇岗商务中心也不例外。特约世界TOP物业服务高力国际定制管理，皇岗商务中心在致力于营造国际化高端商务办公平台的同时，将高端、专业、人性化的服务带给来自全球各地的企业租户。

聚核全球优质垄断资源 商赢跨国资本

项目紧邻180㎡国际会展中心，面积居中国会展行业第三。

酒店环绕：丽思卡尔顿、喜来登、香格里拉、马可孛罗、四季酒店（在建）、五洲宾馆

市政配套聚集：COCOPARK、中心城、晶岛国际等高端国际商业就近环绕，更有市民中心、图书馆、电视中心、中心书城、音乐厅……

优越交通：广深港客运专线福田站交通枢纽正式动工；地铁1、3、4号线；

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）物业交通情况

交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁福田站、 距深圳机场仅30分钟；距香港仅20分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟

地铁：会展中心站：地铁1号线（罗宝线) 、地铁4号线(龙华线)：E出口297米

地铁：地铁10号线：（坂田线）岗厦站、地铁1号线(罗宝线)：D出口421米

公交车站：会展中心东：34路、63路、n10路

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路

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卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）

租赁中心电话：400 7165 112

图片实拍