深圳,从以前的小渔村发展到如今的大都市,实现了一段意想不到的发展路线。吸引了外来人口的不断涌入,也推动了深圳房价的不断上涨。10年间,深圳房价上涨了多少?哪个区的房价涨幅最快?近10年深圳房价走势图显示,从2006年至2015年上半年,深圳商品住宅成交均价上涨了约205%。 接下来,我们就结合近10年深圳房价走势图,来分析下未来深圳房价的走向及预测。
近10年深圳房价走势图一
深圳房价10年上涨两倍多
据数据显示,06年深圳住宅均价达9228元/㎡,截至今年上半年,深圳住宅均价涨了18979元/㎡,涨幅高达两倍多。
近10年深圳房价走势图二
城市竞争力决定楼市吸引力
据知情人透露,人口的增加是房价上涨动力。据相关数据显示,14年深圳人口平均年龄仅34岁,成为我国一线城市人口最年轻的城市。
近10年深圳房价走势图三
未来十年房价预测
1、过去十年,房价上涨顺序是:华侨城→香蜜湖→红树林→后海→南山→宝中。
2、未来十年,罗湖→莲塘→龙岗等,房价将陆续奔向五万。
3、十年前,深圳高中楼盘差价30%内,目前达到了100%。
4、未来十年,差价将进一步拉大到150%。
5、深圳的唯一好处就是,在商业核心区还能找到3万多的房子。
6、北京外五环能接受,可以找到3万 左右的居所。
7、身在深圳,机会平等,应该感到幸福。
近10年深圳房价走势图四
福田学位房一房难求,价格堪比豪宅
深圳人口的不断上涨,学龄儿童多,导致教育资源缺,作为深圳的福田区,10年来,住宅均价涨34958元/㎡,部分学区房超10万元/㎡。
受益自贸区利好,南山房价领涨全市
今年上半年深圳房价持续上涨,南山区住宅均价达50515元/㎡。 据了解,投资客都在关注着南山区房价的发展。
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