新模式​盘活沉睡的集体土地资源

近日，赣州经开区金星棚户区改造安居小区商业1-2号楼完成竣工验收，即将交付该村村委会统一招商使用。该项目属于赣州经开区创新村级留用地开发合作模式的首个建成交付的项目，该批次商铺的交付，将有力地解决了村民就业、村集体经济发展壮大间的问题，是实现村民、村集体、政府、企业多赢的创新之举。

据悉，金星棚户区改造安居小区占地约40亩，规划有商业、住宅、农贸市场等，建筑面积7.47万平方米，总投资约2.35亿元；由赣州经开区国有公司和村委会合作开发，约定物业返还比例，由区属国有公司垫付征迁、项目建设等费用，待项目建成后将部分资产移交村委会使用。

这是赣州经开区创新留用地开发新模式的一个缩影。为有效推进村级发展留用地项目建设，让广大失地群众长远生计有保障，自2020年开始，赣州经开区多措并举，充分发挥政府部门在项目建设中跟踪、指导、协调和服务的职能，创新留用地开发模式，充分发挥国有企业资金、人才、管理等优势，盘活沉睡多年的村集体土地资源。

据自然资源部门有关负责人介绍：“预计到今年年底，采用该模式开发建设的黄金E3、B21等地块也将建成投入使用，建筑面积约25万平方米。项目的合作开发建成，可以让群众共享改革红利、盘活村级资产、增加村民收入，开创了赣州经开区村级经济发展预留地创新发展新模式。”