珠海不动产登记又一创新举措获全国复制推广

日前，国务院办公厅发布《关于复制推广营商环境创新试点改革举措的通知》，珠海市 不动产登记中心首创的不动产登记信息及地籍图可视化查询（又称“以图查房”）在列，由自然资源部牵头在全国范围内复制推广。这是该中心继“一证一码”后又一在全国范围内复制推广的创新举措。

国家对 不动产登记信息实行依法查询。如何加强不动产登记信息的合法利用？有 购房意向的公众如何方便地了解不动产的基本信息以及抵押、查封等限制情况？如何在保护产权人隐私的前提下满足社会对不动产登记信息的查询需求？珠海市不动产登记中心于2020年1月创新推出可视化“以图查房”服务，是以免费方式获取和使用“天地图”为底图，查询申请人经身份认证后，可在电子地图上以更直观的方式查询具体不动产的属性和权益情况，使不动产登记信息查询更实时、精准、全面，实现了“24 小时不打烊”全天候线上自助查询，使买卖交易更加透明，有效预防不动产交易纠纷，规避交易风险，保障交易安全。

市民李女士想在自家附近购买一套房子给老人住，以方便就近照顾，但又担心交易的安全，想多了解比较一些 房源。在 不动产登记中心工作人员的建议与指导下，李女士在手机上登录了“珠海不动产”微信公众号，利用“以图查房”浏览了多个意向 小区的多套房源，初步看中了其中的4套，又利用一个周末的时间和爱人实地察看了一下，很快就与其中一套的卖家签订了合同完成了过户手续，整个过程不到一个月的时间，李女士顺顺利利地拿到了 新房的 产权证。

不动产登记信息及地籍图可视化查询（又称“以图查房”）创新了查询方式，拓展了查询渠道，提升了查询便利度。自启用以来，珠海每月通过此项服务查询不动产信息超过 5 万次，截至2022年10月使用量已近200万次，极大地方便了公众对不动产登记信息的查询需求，进一步提升了服务效能，优化了营商环境。

2021年6月，珠海市 不动产登记中心“以图查房”创新服务模式入选广东自贸试验区第五批制度创新案例，供各地市和相关单位在深化改革和扩大开放过程中参考借鉴，此次作为在全国复制推广的创新举措，将惠及更多省份更多城市的广大公众。

【记者】何丽苑

【作者】 何丽苑

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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