10818亩!爆发的新塘旧改,涉及10条村,3万多人!

新塘，即将涅槃重生！近日，新塘镇党群服务中心正式对外开放，而该中心有着不少关于新塘镇未来建设的亮点。

其中，该服务中心的一个版块刊登着，关于新塘镇旧村改造项目范围意图。我们放眼望去，甚是震惊，这版图简直就是要将新塘整个镇，都重新改造了！

据上图统计，新塘镇共有10个旧村被纳入改造，涉及11332户，33210人，合计面积达10818.39亩（约7212000平方米），预计有10个开发商参与旧改。新塘作为未来广州东部枢纽大城，这番改造可谓不一般。

不仅如此，新塘还是增城区整个旧改项目中占比最多的镇街，在增城35旧改村中有10条村就在新塘。

那么，新塘各旧改村目前进度究竟怎样？今天就让我们一起来看看各旧改村的较新动静：

 群星村：投资高达300亿 

 将打造广州东部较大的商贸中心和繁华商圈 

2019年4月17日，目前增城较大体量的旧改村——群星村正式和来自上海升龙投资集团签订合作协议！

根据规划，群星村项目计划总投资超300亿元，将被打造成“新塘现代商贸中心、岭南文化体验区、东江魅力宜居新城、都市繁华生活商圈”。

目前复建安置区已形成初步选址方案（见下图）。

 官湖村：合作企业招标中  意向合作企业为时代中国 

官湖村作为增城2018年城市更新年度的计划之一，此前更有时代中国介入该村的前期工作，目前已经公开招标合作企业。

 新街村：基础数据已公示 （点击回顾：增城旧改爆发！747亩，新塘又一地铁上盖项目正式公布＋群星村旧改也有大动作！）

新街村辖区范围就在地铁13号线的终点站新沙站旁，改造范围就在新沙地铁站附近，新沙大道北以东。

且项目距离广园快速路入口不到200米，无论从轨道交通或是道路交通来说，新街村的地理区位都非常好，目前该村已经完成数据公示！

 塘美村、石下村、乌石村、 白江村、新何村、大墩村、瑶田村共7村旧改基础数据调查成功招标 

目前新塘片区已有10村被纳入旧改，除了官湖村、新街村和群星有实质性进展以外，其他旧改村落都完成旧改数据调查的招标，等待数据公示中。

房产君认为，新塘如此大费周章的改造旧村，无非就是为了加快城市发展转型，打造产业与城市相融合、宜居宜业的广州东部新城。

可以说，作为增城最为热门的板块之一，新塘已经开始进入一个新纪元，城市基建初现雏形。

其中，在2018年4月18日，增城区委常委会、开发区党工委会议就指出，要控制好广州东部交通枢纽中心整体建筑形态，建设高品质的广州东部CBD。

按照计划，这个月底，穗莞深城际（新塘-深圳段）即将通车。除了穗莞深城际，未来还有多条轨道交通线路汇聚在新塘站。

地铁13号线、地铁28号线、16号线和20号线，新白广城际轨道、广汕铁路等9条轨道都将在新塘站交汇。

此外，便捷快速的交通，还将带动了产城融合。

当年富士康带着610亿选择增城，其中的理由之一便是这四通八达的交通网络。如今除了广州东部CBD建设，增城三千亿集群也渐渐形成了雏形。

毋庸置疑，未来的新塘正在快速转型崛起，旧村改造、交通建设、总部经济布局……将为此处带来无限的可能。

来源：增城房产