缤纷万象 | 解锁贵阳垂直商圈

△图片来自网络·示意图

商业，是推动城市繁荣的关键力量，而城市的持续繁荣，离不开商业载体的迭代进化。

近年来，贵阳“中国数谷”、“爽爽贵阳”（信息来源：2019年6月10日贵阳日报《走出去，让世界认识爽爽贵阳》）、“影响中国”2018年度城市（信息来源：2018年12月16日贵阳网《“影响中国”2018年度城市：贵阳！》）、全国铁路综合枢纽（信息来源：2016年11月1日贵阳日报《贵阳被定为全国铁路综合枢纽》）等标签林立，经济社会发展取得历史性成就，虽有满满自豪感，但也有人直言：贵阳不够时尚。

△图片来自网络

随着城市商业发展，体验性日渐成为商业发展潜力重要评价标准之一，虽说贵阳的商业经营从百货时代正逐渐转入购物中心模式，但也显得局促，可见现有商业与城市客群日益增加的消费需求成为这座奋力奔跑的城市亟待解决的课题。

01

读懂贵阳，万象更新

华润置地所至，绽放万象，如罗湖区之于深圳，钱江新城之于杭州。

华润置地商业地产排名前列万象城作品——深圳万象城（于2004年开业），定位为中国具示范性效应的超大型室内购物中心，2018年收租已破10亿（数据来源：2019年3月6日搜狐网《曝万象天地2018成绩单》、2019年3月26日赢商网《华润置地2018财报》）。

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以Shopping Mall为主要的都市综合体项目—杭州万象城，择址钱江新城，杭州也由此展开了西湖时代向钱江时代的转变。2018年万象系购物中心收租在5亿元以上有4个，杭州万象城即荣登超5亿租金名录（数据来源：2019年3月6日搜狐网《曝万象天地2018成绩单》、2019年3月26日赢商网《华润置地2018财报》）。

△图片来自网络

从排名前列家万象城开业，到全国61座城市星火辉映，华润置地商业地产每一个项目的落地，都提升了当地的商业品质，优化了城市的商业环境（信息来源：2019年12月6日赢商网《扬州万象汇12月6日盛大启幕， 华润置地商业全新作品助力扬州城市商业进阶》），甚至开启了商业发展的新模式：

如以“街区+mall”形态呈现的深圳万象天地，青岛万象城的N次方公园以及深圳湾东方美学生活区等。

华润置地商业地产始终应时代的发展进行大胆尝试，紧紧抓住新生代消费群体的关注点，打造高品质、更为丰富的商业场景。

华润置地商业地产——强劲商业运作力，商业格局开拓者。

目前已进驻61座城市，在管116个商业项目，全球品牌合作商家超1000家，合作品牌逾2500个（数据来源：2018年5月22日搜狐网《华润置地成都商业变招，新品牌润街浮出》），稳居2018年度中国商业地产TOP100榜单排名前列名，且连续3年（2016年/2017年/2018年）蝉联中国商业地产百强榜首（信息来源：2018年11月21日观点指数研究院《2018年度中国商业地产TOP100榜单》）。

现已成功发展城市综合体万象城、区域商业中心万象汇和万象空间三大经典商业产品线，在全中国已有 38 个商业项目在运营；

△图片来自网络

其中万象城22 个（含万象天地），万象汇系列 16 个（含五彩城、凤凰汇等），预计到 2020 年底，将会新增 9 个万象城，11 个万象汇。

华润置地始终与城市一起改变，关注人们生活方式的改变，对商业环境和模式的发展更新。

华润置地所至，绽放万象，如观山湖区之于贵阳。

历经六年酝酿，华润置地洞悉贵阳商业现状：城芯土地逐渐减少、新的大型商业消费场难有空位、传统沿街商业及综合体商业模式已再不满足日益升级的消费需求、城芯之地需要一种打破常规、耳目一新的商业新体验;

△效果图

华润置地以其在商业地产开发和运营管理等方面的成熟经验，紧抓住观山湖区重要商业区域的机会，创新万象垂直商圈，打造贵阳前沿潮玩消费体验地。

02

万象SPACE

助力城市商业品质生活升级

万象SPACE，华润置地新一代商业模式验证者，在贵阳万象汇基础上，打造万象汇MALL+SPACE一体化垂直商圈，将过去步行街模式优化为竖向商业动线，逛街减少天气干扰，实现全天候经营。

△效果图

万象SPACE以万象汇购物中心为引擎，吸附城市中高端客流，每一城万象汇，皆是城市仰望所在。

贵阳万象汇以约10万㎡大体量耀世而来，在华润置地强大商业运营力的护航下，引入商家类型和档次皆是蜚声国内外的知名品牌，很多未登录贵阳的驰名商家亦追随万象汇步伐，进驻贵阳，丰富区域一站式高端消费场。

△成都万象城实景图

放眼贵阳商业市场，一站式购齐高端品牌的购物中心在区域内数量有限，贵阳万象汇未来商业令人期待，预计2021年下半年开业后，将成为贵阳目前已营业购物中心的品质之选。

贵阳万象汇打造“美、酷、逸、趣、馋”为五大主题，规划退台设计，引自然风光淌入室内购物场所，让生活美学和营商方式生成有机结合，规划店铺数约300个，引入大量国际轻奢品牌，荟萃精品超市、万象影城（IMAX）、品质书店、Meland儿童乐园四大主力店，锻造贵阳商业之光；

△效果图

万象汇上规划新潮娱乐、艺术体验、品牌医美、创意办公、商务旅居、高端会所等新颖业态与万象汇形成互补，打造MALL+SPACE一体化的垂直商圈新模式，为商家提供优质运营平台，为消费者提供新奇购物体验，为投资者创造携手华润置地共享万象商圈生意的珍贵机会。

03

贵阳城芯投资“竖”格局

绘就城市万象斑斓

万象SPACE坐落于观山湖区重要板块，区域作为贵阳政芯高地，市政府、省法院、省检察院等政务机构所在，大数据、云计算、高新科技云集,高端人オ不断引进，汇聚大批写字楼商务办公人群，同时紧邻华润置地高端住区悦府，坐享常住人口消费红利。

△图片来自网络

畅享三横三纵城市主干道围合路网，紧邻S2号线(建设中)、2号线(建设中)兴筑西路地铁站（规划中），两大地铁更是未来价值引擎，其中2号线(建设中)穿行主城区可直达贵阳龙洞堡机场,S2号线（建设中)可直达贵阳高铁北站、贵阳东站。（信息来源：2019年12月13日贵阳日报《贵阳轨道交通2号线最长隧道提前贯通》、2019年7月14日网易新闻《贵阳轨道交通S2号线较新消息来了》）

△图片来自网络

2公里范围内拥有贵阳一中等多所名校（项目规划四所，华润国际小学已开学）构建的优质学区经济圈；金阳医院衍生医疗消费客；约50公顷的奥体中心举办大型赛事及演唱会等催生旅居消费；

醇熟住宅区、政芯高地、便捷交通、校园经济等多重优势超强引流，消费潜力可观。

△效果图

作为贵阳的城市经济和文化重要板块的观山湖区，则是贵阳颇具吸引力的重要地段，坐落于此的万象SPACE将补充这一区域对于购物过程中的消费体验、附加价值、艺术品位和精神满足等方面的更多需求。

百变盛起，缤纷万象

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