深圳罗湖新秀片区城市设计鸟瞰效果图©ISA

源起——深圳河

“小河弯弯向南流，

流到香江去看一看。”

这里的小河，就是深圳河。

深圳河连接深港两地，是深港生态环境与历史文化交织的源头。

以“共饮一江水”，深圳河里一条黑叉尾斗鱼的故事开始，

我们借助鱼的视角来讲述深圳河沿岸近几十年的发展历程。

“深圳河里一条黑叉尾斗鱼的故事”©ISA

河流北侧，罗湖正在融合新兴产业推动城市更新；河流南侧，香港政府在未来10年将逐步构建一个30万人口的战略新兴区域。

深港边界成为未来的高价值潜力空间。那未来的新秀片区会怎么样呢？

基石——生态、文化、产业与社群

 生态 ECOLOGY 

深圳河流域呈现连续的生态与水文结构。以深圳河为主干，新秀片区是丘陵、平地、河流、湿地的汇聚点。

深圳河流域水文结构分析图©ISA

借鉴三国交界的博登湖，以生态文化为共识，跨越地区与国家，在水源敏感地形成优美的滨水人居与科创新区，为400万人口创造了高度开放活跃的社会生活。

以公共与生态空间的深度利用，作为深港两岸合作的核心主干。生态将是深圳与香港两地青年群体的共识价值体系。

生态廊道全新塑造下的公生活力生活图景©ISA

 文化 CULTURE 

1870年，深圳墟出现，成为周边地区之间重要的南北货物集散之地。围绕深圳河与深圳墟，村落逐渐发展起来。边境村落虽一河两岸，然同出一源。他们“同饮一河水，同耕一块田，同说一方言，同祀一祖祠”。

深圳河与深圳墟见证了深港两大都市的历史原点、近代人居和田野乡村文化遗迹、90年代建设者的安居地以及深港两地40年的飞速发展。

深港多元文化印记©ISA

深厚多元的文化线索在新秀互相交叠，构建深港之间独特的文化体验路径。

文化体验路径©ISA

产业与社群 COMMUNITY

我们从“深圳与湾区为什么需要香港”“为什么香港需要深圳与湾区”两个问题出发，借助洛克菲勒作为代表性文化符号与纽带的作用，搭建一个超越地域、与生态文化、国际艺术紧密结合的共同认知平台。为““深圳第一代移民”＋港深青年科创人群、国际总部服务＋文创艺术人群、以“港人在粤”为代表的深港两地企业主人群”三种类型目标人群，营造一个国际生态艺术科创综合的社群生活场景。

社群分区图©ISA

“我住江之头，君住江之尾。彼此情无限，共饮一江水”。

未来，新秀片区将以国际生态艺术文化新区为载体，实现深港共生的生态体系、文化体系及城市与社群体系。

深港两岸“共饮一江水”！

“共饮一江水”理念图©ISA

线索——设计理念handinhand

新秀，处于都市核心与生态空间的临界状态，我们提出handinhand的理念，用兼具渗透性与汇聚性的梳状空间，由两侧向中部交汇，构建一个全向交织的国际生态文化艺术新区。

设计理念图©ISA

畅享——生活图景Lifepicture

不同的都市与生态区位，承载了不同的生活场景。

空间结构图©ISA

生活场景一（都市住区）

西侧都市住区临近罗湖中心区，交通便利，公配完善。带状街坊采用梳状空间形态，城市与公园绿地全面交融。建筑底部四层作为商业商务空间，上部为紧凑型住宅和小型公寓，功能垂直混合。第一代移民深圳的建设者与就业青年活力共享，既可以便利就业、享受公共服务，又可以在公园运动休闲，营造全时活力的透明生活图景。

都市住区效果图©ISA

生活场景二（山景社区）

东侧为与山体相嵌的国际山景住区，采用有机梳状模型中强度开发，沿滨河道路为城市活力界面，沿山形成融入自然的生态界面。流动的建筑形态作为山体的延伸，带来观鸟探林的别样趣味。

山景社区效果图©ISA

生活场景三（商务岛）

中部作为高强度高混合商务区，分三个区域整体开发，塑造更完整的城市空间形态。中间20米宽1.5千米长的城市生活长廊贯穿南北，两侧梳状空间渗透交织，垂直增长，构成多维高效衔接的网络体系。

中心商务岛效果图©ISA

生活场景四（洛克菲勒中心）

洛克菲勒中心，沿深南东路穿越三条带，深入山体形成1千米长的空间序列。流动的建筑形态，融入空中绿色廊道与大量公共空间要素，三维立体编织，构成立体山水图景。

新一代洛克菲勒中心，一方面兼具国际咨询服务、艺术文化与数字媒体中心的经典型价值，一方面将以最高国际生态新城区标准与国际生态建筑标准，构成一个对香港青年社会群体，国际企业投资更具魅力的文化标志。

洛克菲勒中心©ISA

未来——愿景展望 Goalandvision

对于城市密度较高的罗湖，新秀片区的生态价值是其未来人居与产业引力的品质标杆；对于港人，这是罗湖口岸带兼具经济活力与生态品质的新型家园；对于深圳，这是在前海地区之外，深港全向合作的新空间；对于国家，这是深港以民间生态NGO组织与青年群体推动合作的全新可能。

在两岸之间构建一个国际化、开放性、民间性的生态文化坐标体系，一个大型国际生态文化新区。

未来的新秀，将承载着新时代的使命，焕发出全新的活力!

深圳罗湖新秀片区城市设计鸟瞰效果图©ISA

项目名称：新秀片区城市设计国际竞赛

项目时间：2020.9–2020.11

主办单位：深圳市罗湖区口岸经济带建设新秀片区指挥部、深圳市罗湖区城更新和土地整备局、洛克中铁置业（深圳）有限公司

设计单位：德国ISA意厦国际设计集团、广东省城乡规划设计研究院有限责任公司

总规划师：张亚津、伍哲陶、陈神周、张毅（广东省院深圳分院院长）

ISA项目负责人：郑阳洁、蒋玉娇

主创设计人员（ISA广州）：崔竹莉、杨淑妍、黄仁天、潘俊全、陈天亮、FilippoMeurisse、刘多禾、王斌、AndreaPasqua、贾雪菲、邵冰洁、武永强、何颖怡