上一篇
在广元买房，买升值潜力大一些的期房or更为踏实的现房？
广元拼团购房175群（105）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
76人申请入群
关于广元房屋保修期，买房要关注保质期条款！
发布时间： 2021-07-27 15:15:49
来源： 广元楼盘网
分类： 房产百科
782次浏览
很多人在 广元买房后，担心的就是房子质量问题了。一旦房子出现诸如漏雨、裂缝等质量问题，就需要对房子进行修理。房屋保修期到底有多长？过了 新房的保修期我们要怎么办呢？一起来跟小编了解一下吧。
房屋保修期是多长时间？ 01 开发商承诺业主的保修期低规定 《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的低保修期为： 1、屋面防水3年。 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。 3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年。 4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年。 5、门窗翘裂、五金件损坏1年。 6、管道堵塞2个月。 7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。 8、卫生洁具1年。 9、灯具、电器开关6个月。 10、其他部位、部件的保修期限，由 房地产开发企业与用户自行约定。
02
施工方承诺开发商的保修期规定
根据《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书的低保修期为： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 房屋过了保修期怎么办？ 很多购房者遇到了这样一种情况。当发现房屋存在质量问题时，已经过了保修期。那么房子过了保修期限，怎么办？是否仍可要求房产商给予处理？一般情况下，卖家对产品的保修期也就一两年，过了这一两年可能因为使用原因确实出现质量问题，此时，卖家有可能不再对产品进行保修。 但是，对超过保修期的房屋质量问题，购房者也不要六神无主，要区分清楚情况以便进行处理。如果是因为发展商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找发展商，要求其本着为客户负责的态度，提供维修服务。
关于房屋保修期的一些相关信息小编就为大家介绍到这里了，在我们买房时，因为合同遵循双方约定的原则，所以好在签订合同时与开发商协商把保修期约定得长一些，千万不要任由开发商规定保修期，以免造成自己的权益受到损害。
有买房需求的网友，可以上 广元 楼盘网联系置业顾问， 全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！
相关搜索： 广元房价为何猛涨、 新 楼盘开盘信息、 广元市房价2021新楼盘、 四川广元房价多少钱一平米、 各区房价、 广元新楼盘现房出售、 广元房价多少钱一平米、 广元房价多少钱、 广元房地产价格、 广元楼盘最新房价、 广元市的 房价多少、 广元最新楼盘好地段及价格
责任编辑： 13550974462
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196637 转 249。
下一篇
在广元什么时候买房最合适？掌握五大黄金定律！
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
翡翠滨江 [利州区]
5400元/㎡
智汇谷西部智能产业园 [利州区]
3800元/㎡
碧桂园 [利州区]
6800元/㎡
阳光云城 [利州区]
6200元/㎡
团购报名
最新楼讯
1
广元荣乐养生谷康养项目，规划详细介绍！
2广元市楼盘巴黎时光：附近在售楼盘推荐！
3广元煜弘澳城地理位置优越，紧邻澳源体育中心
4广元市宝轮镇优质的住宅项目，在售楼盘推荐！
5广元避暑楼盘云海居最新房价5200元/平米，超
6广元房价主要6-7千/m²的价格区间内，占比达
7广元瀚文府的洋房均价约为9000元/m²，配套设
8广元新盘和成锦绣建面89-166㎡，东坝核心位置
9广元美利天樾最新均价5100元/平方米，繁华的
10广元邦泰花园城已售出房屋数量3700套，均价约
楼盘导购 更多>>
广元煜弘澳城地理位置优越，紧邻澳源体育中心！
2024-07-09 17:14:13
广元荣乐养生谷康养项目，规划详细介绍！
广元邦泰花园城已售出房屋数量3700套，均价约为5000元/m²！
苍溪房产最新楼盘价格5000元/平米，楼盘推荐！
广元朝天区荣乐养生谷海拔约为1400米，理想的避暑胜地！
购房指南 更多>>
广元市楼盘巴黎时光：附近在售楼盘推荐！
广元新盘和成锦绣建面89-166㎡，东坝核心位置！
2024年广元曾家山避暑房，避暑楼盘推荐！
广元市曾家山最新房源：参考售价：约6800元/平米！
广元苍溪县新房均价5380元/m²，楼盘推荐！
小编推荐
广元荣乐养生谷康养项目，规划详细介绍！
广元市楼盘巴黎时光：附近在售楼盘推荐！
广元煜弘澳城地理位置优越，紧邻澳源体育中心！
广元市宝轮镇优质的住宅项目，在售楼盘推荐！
广元房价主要6-7千/m²的价格区间内，占比达到37.8%！
房贷计算器
意见反馈