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2017年-2020年重庆楼面价破万地块汇总和各组团高价地块

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  • 更新于 2023-01-12 13:17
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礼嘉组团楼面价破万地块：4块
悦来组团楼面价破万地块：1块
大竹林组团（大竹林1和照母山1）破万地块：2块
大石坝组团：2块
渝中组团：1块
大杨石组团（高九路1、石桥铺1、袁家岗1、石坪桥2、滩子口1）：6块
弹子石组团：4块
观音桥组团（新牌坊）：1块
两路组团（中央公园8、回兴1、空港新城1）：10块
大渡口组团：重钢地块1块

从2017年以来重庆破万地块总共有32块楼面价破万。
2017年-2020年重庆楼面价破万地块汇总和各组团高价地块
2016年重庆地王才7618/平米，随着2017年火爆的行情,2017年有10宗地块破万。
2017年-2020年重庆楼面价破万地块汇总和各组团高价地块
相较于2017年的土地市场，2018年土地市场改变较为明显，土地放量受控；房企的拿地意向相对减弱，2018年只有4块地价破万。
2017年-2020年重庆楼面价破万地块汇总和各组团高价地块
2019年，重庆主城区共有14宗地成交楼面价破万。从成交均价方面来看，2019年重庆主城区土地市场成交楼面均价6825元/㎡，与2018年相比增加1557元/㎡
2017年-2020年重庆楼面价破万地块汇总和各组团高价地块2017年-2020年重庆楼面价破万地块汇总和各组团高价地块
随着重庆逐年降容积率，2019年大部分容积率在1-1.5。
2017年-2020年重庆楼面价破万地块汇总和各组团高价地块
2020年受疫情影响有四宗土地楼面价破万
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温血动物
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发表于2020-06-29 11:08 只看该作者

沙发

就看何时哪个开发商楼面价破15000，让土拍再上一个台阶
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长江天际流1
V14
发表于2020-06-29 11:12

拍1万五卖两万一 开发商不挣钱 除非突破税线 突破税线了又不好卖
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温血动物
V12
发表于2020-06-29 11:14

回复 @长江天际流1 提高税线，核心区降容积率到1.5以下就有可能
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长江天际流1
V14
发表于2020-06-29 11:15

回复 @温血动物 不是想提就提 如果今年房价没涨 税线就不会变 说不定两万块的税线重庆可以玩几年
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44926690
V14
发表于2020-06-29 12:54

回复 @长江天际流1 你不晓得 税线要涨么
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长江天际流1
V14
发表于2020-06-29 13:20

回复 @44926690 不一定的 有几年重庆就没涨的 根据去年的房价调整税线 今年房价不涨 明年就不动税线 苦中苦 那几年重庆房地产恼火惨
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发表于2020-06-29 11:16 只看该作者

板凳

那房价想下来，就是痴心妄想了
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温血动物
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发表于2020-06-29 11:43

新房不可能降，二手房有个波动很正常
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派筱星
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发表于2020-06-29 14:05 只看该作者

地板

越来越贵了，这是在击鼓传花吗。
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温血动物
V12
发表于2020-06-29 14:08

政府降低容积率，让重庆平均楼面价越来越高，让房价上涨；又控豪宅税线，让重庆土拍有个天花板，也不会涨到太高。说明政府的政策是慢慢涨，不能涨太快。
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发表于2020-06-29 14:13 只看该作者

1 #

重庆市历年房产税征收起征点建面/平方米：

2011年：9941元/平方米。

2012年：12152元/平方米。

2013年：12779元/平方米。

2014年：13192元/平方米。

2017年：13941元/平方米。

2018年：15455元/平方米。

2019 年：17630 元/平方米。

2020年重庆豪宅税：19587元/平方米！
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长江天际流1
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发表于2020-06-29 14:16

14 15 16苦逼年份
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花开奕无笙
禁止发言
发表于2020-07-04 16:55

该用户的发言被禁止!
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温血动物
V12
发表于2020-07-05 07:20

14、15、16年没变过
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花开奕无笙
禁止发言
发表于2020-07-05 07:33

该用户的发言被禁止!
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花开奕无笙
禁止发言
发表于2020-07-05 07:33

该用户的发言被禁止!
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发表于2020-07-03 10:35 只看该作者

2 #

茶园有一块
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温血动物
V12
发表于2020-07-03 12:27

茶园从2017年，除了今年的广阳岛自摸破万，没有一块破万。
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高富帅1531204
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发表于2020-07-03 10:38 只看该作者

3 #

可你得卖啊！投资还有什么意思
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瑞义重苏
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发表于2020-07-04 14:53 只看该作者

4 #

越贵越好，最后崩盘了看谁还笑得出来。
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发表于2020-07-04 20:13 只看该作者

5 #

大杨石才拍了一块，也上万了
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温血动物
V12
发表于2020-07-05 07:20

前几天我发帖时，那块地还没拍卖
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人生没有假设
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