综合评分4.04分／5分

鼓楼金茂府38700元/平方米。鼓楼金茂府楼盘地址：福州鼓楼区天泉路与江厝路交会处。鼓楼金茂府项目为小高层。项目规划建设2325户。2020年12月31日交房1#、2#、3#、5#楼。

价格3.76分／5分

鼓楼金茂府二期新品在售中

地段交通3.93分／5分

楼盘地址：福州鼓楼区天泉路与江厝路交会处

1、快速接驳天泉路，福飞路，北二环，八一七北路、五四路等城市纵向主干道，交通便捷。

2、榕桦医院站、江厝路口站、湖前站、灰泸头站等多个公交展点，91路、109路、310路、东部14号线、 72路、54路等20多辆公交途径。

配套4.22分／5分

幼儿园：塞纳阳光幼儿园

中小学：湖前小学、三牧中学、屏东中学等等

综合商场：东街口商圈、五四北泰禾广场、江厝路沿街商业等

医院：福建武警总队医院，省立医院、协和医院等

银行/ATM：中国农业银行、中国邮政银行、中国建设银行、平安银行、兴业银行等

其他：休闲：福建省省体育中心、省射击运动中心、游泳中心等。公园：五凤山公园、规划市政公园、义井登山公园等。

小区内部设施：运动场地;儿童游乐场

楼栋户型4.80分／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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