日前，福州市自然资源与规划局公示了2021年4月份建设项目选址意见书发放情况，其中，位于台江金融街一线临江的江滨大道省直机关住房项目引发网友关注。
据悉，该项目由福建省机关事务管理局负责建设，项目占地面积20002㎡（合30亩），位于江滨中大道北侧、鼓山大桥东侧、鳌港路西侧地块，紧邻国家能源集团福建生产指挥中心，南瞰闽江，北揽光明港水景，双水系环绕。根据规划，该住宅项目届时将作为省直机关住房。
2013年拿地 后退还30亩给政府
商服用地调整为居住用地
说到这块用地的历史背景，还要追溯到8年前。
2013年1月28日，中国神华能源股份有限公司以38100万元竞得宗地2012-20号海峡金融商务区Y、Z地块，楼面地价4752元/㎡。土地原规划用途为商服（酒店、商务办公）用地。宗地面积31690㎡（合47.54亩），容积率不超过2.53，建筑高度要求西高东低、西部用地建筑高度80米（含80米）以下；东部用地总高度40米以下（含40米）。
地块位置示意图
2017年7月13日，项目曾举行开工仪式，备案名为神福商务中心。项目原计划用途为神华福建总部，规划一栋5A写字楼、一栋旅馆和五栋独立办公楼，整体高低错落，形成一道龙形建筑群。项目总投资为11.37亿。
▲神福商务中心效果图
然而，距离开工仪式过去2年多，工地现场仍然杂草丛生，引发部分市民关于该项目是否遭遇“搁浅”的担忧。
根据福州市城乡建设局2020年在福州市12345上的回复表示，神福商务中心项目由于政策影响，无法继续开发，神华福能（福建）置业有限公司已与市自规局签订了退地协议，退还东侧30亩土地给福州市政府，纳入储备用地，改为开发省直机关住房项目；余下约17.54亩土地由神华公司继续开发，建设自用生产指挥中心。
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