楼市新一轮调控是一浪接一浪，
“高房价”被拍死在沙滩上没？
福州楼市经历了上周末的“八盘连开”“24小时深夜排队买房”的疯狂后，
3.28日与“难兄难弟”厦门楼市一起深夜进一步被“加码调控”，
一夜间又有多少人被限在了“买房”的门外？
3.31当大家都还沉浸在歌神张学友的演唱会之中时，
昨晚闽侯“限售”（新购住房需满2年交易）的消息
如一道惊雷炸响楼市~
这闽侯楼市一夜间“限售”了，到底发生啥？
蓝房君从官方网站公布的《调控通知》来看，“进一步稳定市场预期，保障合理需求、打击投机炒房，保持房地产市场平稳健康发展……”字里行间透露出ZF稳定房价、去除杠杆的决心。
福州主城重启限购，闽侯房价应声而涨~
事实上，自2016年10月福州五城区重启“限购令”后，不少购房者和投资客开始将目标投向福州近郊闽侯县，造成短时间内片区成交量迅速上扬，同时价格上涨幅度也在加快。
根据福州大学房地产研究中心统计的2017年2月份数据显示，福州五区限购至今，闽侯平均涨幅近两成，尤其是上街、南屿、南通、甘蔗、荆溪等地，部分房价上涨幅度甚至超过4000元/平，不少楼盘已然突破2万大关！
（数据来源为新盘成交均价，是由不同质楼市组成，故以上数据仅供参考，不作为投资依据。）
不仅是房价，闽侯的地价同样开始攀高。2016年12月14日上午，闽侯县举行了第五次土地出让，最终宗地2016-06号南屿镇高岐村地块以14.71亿元成交，楼面价11253元/㎡，创造闽侯历史峰值，同年拍出的南通地块也逼近万元大关。一时间，再次把“热土闽侯”推到了风头浪尖~。
怪不得，有网友调侃“做个乡下人不容易”，原来想在福州近郊置个业~也是不易。现如今，房价一天比一天高，人生的小目标何时才能实现？看好了“目标”还需先下手为强。若不能一步到位，也该先抢下“入场券”，越观望只会越难实现。
其实，福州单价万元以下的良心盘，已经不多了，蓝房君特别为你整理了如下，也只能帮你到这里了：）
贵安新天地
项目地址：福州贵安温泉旅游度假区内
贵安新天地位于誉有“福州后花园，天然大氧吧”之称的贵安温泉旅游度假区，总建筑面积超过650万㎡，史无前例规划有两座超五星级酒店、五大旅游娱乐公园、两所中小学名校、世纪金源奥特莱斯广场、福建省立医院贵安门诊部、海峡传统文化街、低密度住宅、甲级写字楼、精装温泉酒店公寓等多种业态，堪称福建省社区规模最大、公园最多、配套最齐全、功能最完善、生态环境醉美的宜居养生、休闲度假之城邦。
福州恒大山水城
项目地址：福州·闽侯县竹岐乡金水湖畔
恒大山水城是恒大集团2016年造城之作，200亩超低容积率山湖墅区，隐浮岛山麓，西揽金水湖，东瞰西闽江，使建筑群处于波光潋滟的连绵水系环绕中，漫步这里，一步一美景，呼吸吐纳，放松身心，让你感受到前所未有的远离城市喧嚣的生活状态，同时完美诠释着恒大地产对“品质生活”的精准定义。随着闽侯大城配套持续加码升级，竹岐片区价值将全面飙升，或可成为福州炙手可热的区域，恒大山水城未来的升值空间不言而喻。
龙恒凤凰城
项目地址：奔驰大道与林森大道交界处林森公园对面
项目占地209亩，50万方的大盘傲立凤港城脉。高层住宅、大型超市、中瑞影院、西方财富酒店、及餐饮休闲一体的城市综合体。家门口的公交车站，吃喝玩乐住，享尽城市繁华生活。项目建成后，可成为福州南汽车城新地标。
城开中庚·香海世界
项目地址：福州琅岐岛国际旅游度假区
城开中庚·香海世界项目位于大福州闽江口组团金三角区域，雁行江南北两岸。项目总占地约4300余亩，将打造集居住、商业、五星级酒店、学校教育等四大业态，城市广场、公园及景观等配套齐备的海西复合型国际滨海城。项目首期推出以AreDeco风格为主，由超高层住宅与顶级别墅构建而成的建筑群。
江山大名城
项目地址：永泰县大樟溪畔
江山大名城坐落于永泰全新旅游规划“一带一城两轴五区”格局的黄金区位，是名城地产斥资200亿，倾力打造的6000亩CED中央生态居住区，项目规模将近半个台江区，是永泰旅游新城片区的超级大盘。 江山大名城集生态居住、休闲度假、温泉疗养、民俗体验等丰富业态于一体，于此上演福州宜居大城的全新使命，开创福州山水人居新纪元。
