福州长乐打造闽东南最大物流园区 三大市场陆续投用

福州新闻网讯 以纺织和钢铁等产业出名的长乐，正努力在新的领域有所作为。正在建设中的长乐鹤上综合物流园区规划面积455.55公顷(约6833亩)，建成后将成为闽东南最大物流园区，园区内的钢铁物流综合产业园、五金家居交易市场和海峡建材家居城三大市场今年将陆续投用。

２１日，长乐鹤上钢铁物流综合产业园施工现场一派繁忙的施工景象。项目施工现场有关负责人介绍，该项目总投资约30亿元，具体分A、B、C、D四个地块施工，目前在建的是一期B地块中的B3地块，已有4栋交易市场结构封顶，4栋高层在建，今年底该地块将竣工并交付使用，目前已累计完成投资14.49亿元，占总投资57.96%。D地块主体结构建设今年也将启动。

据了解，钢铁物流综合产业园一期项目建成后，将对接福州南方钢材市场搬迁，吸引约300家企业入驻，建成后预计可实现年销售额约500亿元，开业5年后年税收约3亿元。

一路之隔的五金家居交易市场招商中心热闹非凡，一栋栋交易楼皆已封顶。该项目总投资4.5亿元，建筑面积约11.64万平方米，去年11月主体结构已全部封顶，目前正在进行内外部装修及招商工作，已累计完成投资3亿多元，占总投资70%左右，国庆节将正式开业。五金家居交易市场项目经理林祥海告诉记者，整个交易市场共可承载500家左右的商铺，目前登记入驻意向的商铺已近2000家，远远超出承载范围，建成后预计可实现年销售额约20亿元，开业5年后年税收约5000万元。

与五金家居交易市场相邻的海峡建材家居城项目进展也十分顺利。该项目总投资3亿元，总建筑面积约8.5万平方米，目前1、2号楼主体商场已封顶，3号楼主体商场即将封顶，5、6号写字楼也在抓紧建设中，累计完成投资2.74亿元，如今也已开始着手招商准备工作，预计今年底将竣工验收交付使用。海峡建材家居城可承载600家商铺，建成后预计可实现年销售额约10亿元，开业5年后年税收约2000万元。

长乐市规划局有关负责人介绍，鹤上综合物流园区的开发建设，把握住了现代物流园发展的趋势，有效整合该市传统产业，化零为整，引导产业入园，将大力提升该市纺织、钢铁和建材市场档次，形成产业链。建立统一的纺织、钢铁和建材市场，有利于市场监管，形成公平竞争、严格有序的市场环境。同时，有助于提高第三产业的比例，提升城镇品质，促进经济发展。

根据规划，综合物流园区将立足福州、辐射海西地区，建设专业批发市场、商业综合体、高级办公楼、高级酒店、办公公寓楼、电子商务中心、海峡工商业文化创意园、企业员工生活区、大型地面停车场以及配套仓储物流等功能区，形成集实体商铺、电子商务、金融服务、仓储物流、商贸旅游等集群产业为一体的综合交易市场及配送中心，打造闽东南区域内规模最大的钢铁、五金、建材物流园区。

此外，为进一步做大园区规模，大广汽车城项目下半年也有望动工。该项目是集汽车销售、服务、展示、文化、度假、娱乐等于一体的“一站式”汽车文化产业园，项目建成后预计年销售额可达35亿元，可解决3000人就业问题。

(福州日报记者祝健通讯员黄燕云欧有志)