均和云谷全新独栋研发办公生产大楼出售50年大产权-福建工业园区

均和云谷全新独栋研发办公生产大楼出售50年大产权

编号：W-44117

2021

12/04

17:27

4000 ㎡

面积

6,500 元/㎡

价格

丙二

消防等级

标准厂房交通便利厂办一体配套齐全价钱可议

物业参数

水

电

电梯

消防

天车

产权证

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均和云谷·东南科创总部基地项目（闽侯上街省委党校旁）与均和云谷·滨海科创产业园项目（长乐滨海）两个项目同时招商中

1【项目概况】

均和云谷·滨海科创产业园位于长乐滨海新城核芯区域

园区总占地103亩(约6.9万方)，地面总建筑面积约11万方，容积率1.8，分A、B两区共21栋。项目聚焦智能装备、光电物联网、新材料、新能源、人工智能以及生物医药等国家战略新兴主导产业，计划打造城市转型升级中的产业园区新模板。

2【项目区位】

福州滨海新城是2016年5月国务院批准的第14个国家级新区——福州新区的核心起步建设区，也是福州主城区范围内的城市副中心。园区位于长乐滨海新城CBD核心区，坐享“五区叠加”的区位优势及优惠政策，凭借迅猛的发展态势，努力孕育产业发展的新沃土。

3【项目交通】

园区坐拥多维交通，享受迅捷出行。距离福州长乐机场仅10公里，约12分钟车程；邻近地铁6号线，通车后30分钟可达福州主城；机场高速、长平高速、长福高速在旁，半小时直达福州、福清、平潭；公交路线共26条，轻松直达福州市区、长乐老城区，出行四通八达、覆盖全城。

4【项目产品】

产品面积:建面约1000-4000㎡

(1)客货一体化电梯安装到位；

(2).8.1m柱距（具体以图纸平面尺寸为准）二跨/三跨进深，方便布置生产设备

(3)首层7.2米，二层4.5米，符合大部分企业需求，办公生产与一体；

(4)室外预留空调机位、每层集中设计，外立面整洁美观。

5【生活配套完善】

园区周边生活配套丰富，包括数字中国会展中心、商务印书馆、滨海新城体育公园、海峡青少年活动中心、福州第二工人文化官、言几又文化艺术中心、金茂五星级酒店、亚朵酒店、万豪酒店、恒荣广场、安平购物广场、那迪广场商业街、数字小镇商业街等,喝玩乐购一应俱全，繁华生活咫尺可及。