2021年1-2月，受疫情影响，邢台房地产市场几近停摆，随着疫情的逐步消散，人们生活恢复正常，楼市亦逐渐回归常态。那么上半年，邢台楼市各房企销售业绩如何，一起来看下数据：

数据来源：CREIS中指数据

特别说明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在邢台市区（任泽区、信都区、襄都区）范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年上半年10房企共销售61.65亿元，10门槛值为3.91亿元。本地房企永康控股以14.68亿元荣膺金额榜，且为揽金过10亿元的企业。美的置业、保利发展分别以8.91亿元、6.92亿元分列第二、第三。邢台同信、河北万腾、邢台丰基理想城、荣盛发展、中国奥园5家房企成交金额均在4-5亿元。从企业性质来看，有永康控股、皓顺集团、邢台同信、邢台丰基理想城4家本土房企上榜。

▍典型样本楼盘解读

永康万国城

项目简介：永康万国城位于龙泉东大街与信都路交叉口东行500米路北，总占地1300多亩，总建筑面积135万平方米，分南北两个区域，由高层住宅、多层洋房、别墅、社区幼儿园、文化中心和商业综合体六种业态组合而成。

项目亮点：

邢台睿

项目简介：邢台睿位于邢台经济开发区信都路与丰仓大街交叉口，项目一期占地约65亩，包括7栋住宅，共720套。项目位置交通便利，配套齐全，是购房者的宜居之选。

项目亮点：

美的未来城

项目简介：美的未来城整体采用新中式建筑风格，通过简洁有力的形体和挺拔硬朗的线条，展现建筑大气之美。项目以中轴景观，塑造6大功能全龄主题亲子园林，建筑面积约79㎡/89㎡/110㎡三大迭代户型，打造美好生活空间。。

项目亮点：

▍邢台房地产市场解读

宅地市场

2021年1-6月，邢台住宅用地共成交82宗，规划建筑面积436.39万平米，总成交金额48.11亿元，成交楼面价1103元/平米。成交宗数较去年同期减少29宗，规划建面同比下降29%，成交楼面价与去年同期基本一致。从月度数据来看，6月成交地块较多，共成交22宗，规划建面150.84万平米，但受地块区位影响，成交楼面价有所下跌。

从区域来看，襄都区成交地块，共13宗，规划建筑面积为69.46万平米；信都区成交规划建面、成交金额均为，分别为75.37万平米、10.67亿元；巨鹿住宅用地成交9宗，成交规划建筑面积39.23万平米，成交总价3亿元；其他区县成交宗数均在8宗以下。

图：2021年1-6月邢台住宅用地成交情况

数据来源：CREIS中指数据

住宅市场

2021年1-6月，邢台市区商品住宅共成交约116.17万平米，成交金额约84.49亿元。3月成交量，共成交2294套/27.23万平米房源。从成交结构来看，100-120平米房源市场欢迎，成交套数占全市总成交量的42%；其次为120-140平米房源，成交套数占全市比重为29%；140-180平米房源成交套数占全市比重为12%；其他面积段成交套数占比均在10%以下。

成交单价集中在6000-8000元/平米，成交套数占全市比重为63%；其次为8000-10000元/平米，成交套数占全市比重为26%；6000元/平米以下房源成交套数占全市比重为6%；其他均价段成交套数占比均在3%以下。

从成交总价来看，80-100万元为主力段，成交套数占全市的比重为35%；其次为60-80万元，成交套数占比为31%；100-120万元成交套数占比为15%；120-150万元成交套数占比为9%；其他总价段成交套数占比均在5%以下。

图：2021年1-6月邢台商品住宅市场成交情况

备注：6月数据为预估数，统计范围邢台市区（任泽区、信都区、襄都区）

数据来源：CREIS中指数据