房企动态
2023年1-4月广西&南宁房地产企业销售业绩TOP10
南宁4月楼市成交量冲高回落,市场进入平销期。根据中指院监测,2023年4月南宁主城区商品房成交63.9万㎡,同环比均出现下降,环比下降28.8%,同比下降32.4%。良庆区成交稳居首位,六区环比齐降图:2023年4月
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南宁4月楼市成交量冲高回落,市场进入平销期。根据中指院监测,2023年4月南宁主城区商品房成交63.9万㎡,同环比均出现下降,环比下降28.8%,同比下降32.4%。土地市场方面,2023年4月南宁主城区无商品房用地成交。接下来我们一起看看2023年1-4月广西和南宁房地产市场及房企的具体表现。
2023年1-4月广西房企销售业绩排行榜
2023年1-4月,广西房企TOP10销售金额为199.46亿元,门槛值为12.27亿元。其中彰泰集团以31.46亿元问鼎榜首,北投产城集团以30.31亿元位列第二,荣和集团和碧桂园则以27.26亿元、20.44亿元分列第三、四位。从销售面积来看,广西房企TOP10销售面积为232.57万㎡,门槛值为13.18万㎡。彰泰集团以47.13万㎡的销售面积居榜首;碧桂园以42.81万㎡的销售面积居第二位。
2023年1-4月南宁房企销售业绩排行榜
2023年1-4月,南宁房企TOP10销售金额为144.46亿元,门槛值为7.15亿元。有4家企业销售额超过16亿元,其中,北投产城集团以26.03亿元问鼎销售额榜首,荣和集团销售金额为22.15亿元位居第二,广西保利以17.27亿元位居第三。从销售面积来看,南宁房企TOP10销售面积为123.12万㎡,门槛值为7.78万㎡。北投产城集团位居榜首,销售面积为19.86万㎡;荣和集团、万科、广西保利、建发房产销售面积超过12万㎡。
2023年4月南宁商品住宅项目排行榜
4月南宁商品住宅项目销售金额TOP5合计销售9.29亿元。北投领上以2.87亿元的销售跃升销售额榜首;从销售面积来看,TOP5项目分别为北投领上、保利领秀前城、北投时代、凤岭学府和北投溪境,合计销售面积为5.97万㎡。
▍市场解读
商品房成交冲高回落,降幅明显
图:近两年南宁主城区商品房成交情况
市场监测:https://www.cih-index.com/
2023年4月南宁主城区商品房成交8244套,成交面积63.9万㎡,环比下降28.8%,去年同期市场处小阳春阶段,故同比降幅也达32.4%。在南宁购房政策宽松环境下,一季度集中消化了前期的积压需求,故4月购房需求逐步降低。1-4月累计成交商品房32461套,成交面积255.8万㎡,同比分别增长4.9%和3.5%,成交面积占2022年全年的33.5%。
良庆区成交稳居首位,六区环比齐降
图:2023年4月南宁主城各区商品房成交情况
市场监测:https://www.cih-index.com/
2023年4月,南宁主城各区中良庆区成交面积以21.9万㎡稳居首位,占主城六区成交面积的34.2%;青秀区和江南区成交面积居二三位,分别成交15.4万㎡和9.9万㎡;兴宁区成交面积为6.7万㎡;邕宁区和西乡塘区成交面积分别为5.5万㎡和4.6万㎡。环比来看,六区均出现不同程度下降,其中西乡塘区和江南区降幅较大,分别下降56.8%和47.4%;良庆区和邕宁区降幅也超20%;兴宁区环比下降11.2%;降幅最低的是青秀区,环比下降10.6%。
4月无商品房用地成交,3宗地均流拍
图:近两年南宁主城区商品房用地成交情况
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政策解读:
北京楼市政策即将放松?“一区一策”在路上
https://www.cih-index.com/report/detail/54066.html
税务总局释放积极信号,税收形势六个向好,住房消费回暖!
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住建部最新表态,对房地产企稳回升充满信心!
https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html
2023政府工作报告:防范化解优质头部房企风险,支持刚性和改善性住房需求
https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html
企业研究:
2023中国房地产百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html
2023年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/53515.html
2023年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/53899.html
房地产市场:
2023年一季度中国房地产市场总结与趋势展望
https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html
2022中国住房租赁市场年报
https://www.cih-index.com/report/detail/51660.html
指数研究:
中国房地产指数系统百城价格指数报告(2023年3月)
https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html
2023年3月十大城市二手房房价地图
https://www.cih-index.com/report/detail/54138.html
物业研究:
2023中国物业服务百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html
中国物业管理行业 2022 年度总结与 2023 年度展望
https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html
2022年中国物业服务价格指数研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html
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中指云网讯: 开年首月,伴随疫情管控全面放松,河南省内各地市春节假期迎来返乡高峰,部分重点城市市场情绪有所修复,项目平均到访量同比有所提升;其他城市受春节假期影响,市场表现较为平淡。整体来看,省内楼市仍处于震荡调整阶段,区域分化是本月省内各地楼市特征。预计随着市场预期转好以及政策端的托举,省内市场有望保持稳步复苏节奏。在此背景下,河南房企在2023年1月的销售业绩究竟如何?一起看一下数据表现: ▍ 郑州市 特别声明:房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径,包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径,主要依据 中指数据CREIS(点击查看) 在郑州市域范围的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 ▍ 洛 阳市 特别声明:房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径,包括商品住宅、写字楼、公寓、商业,主要依据 中指数据CREIS(点击查看) 在洛阳
来源: 中指研究院
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来源: 中指研究院
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