618豪礼大放送丨中建·凤榕台(广州)首页网站丨凤榕台售楼处咨询-楼盘详情
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《项目信息》:
所属区域:广州市增城科教城
总占地面积:约57218㎡
总建筑面积:约24.4万㎡
广州【中建·凤榕台】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息
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容积率:3.0
绿地率:30%
面积段:68-105㎡
住宅户数:共计1745套房源
产权年限:70年
物业类型:住宅、人才公寓、商铺
层数:高层、超高层
开发商:广东智地置业有限公司
交通优势:
🚊【立体交通路网 1站黄埔4站天河】
中建·凤榕台步行5分钟至地铁21号快线站凤岗站。1站镇龙TOD,快速通达珠江新城。
27号线(规划中)接驳凤岗站;协同穗莞深城轨贯通广州、东莞、深圳。
🛣【3横2纵 便捷通勤】
中建·凤榕台交通纵横集聚。“3横”广汕、广河、增天高速(规划中)畅连市中心;“2纵”珠三角环线高速、新新大道串联南北。
教育方面,项目配建有一个18班的幼儿园,紧邻24班公立小学及朱村第二小学。
同时,科教城范围内还规划有7所小学、3所中学和1所九年一贯制学校,未来建成启用,从小学到高中的教育均可在此解决。
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商业、医疗配套方面,项目自带有地下商业体“21·芯天地”以及约3600㎡商业街,能够满足日常生活需求。
科教城三甲医院正在规划中,地铁三站可达全亚洲最大妇幼保健院,为业主的健康生活保驾护航。
中建·凤榕台整个项目由10栋住宅和1栋人才公寓组成,涵盖7栋33层住宅、1栋26层住宅和人才公寓、1栋31层住宅以及1栋44层住宅。
从规划图上看,项目住宅数量和层数较多,以打造刚需型产品。
整体来看,中建·凤榕台的交通、配套各方面都比较齐全。不过,该项目最大的亮点还是堪称“丧心病狂”的小户型设计。
项目产品涵盖68-105㎡三至四房,主要是刚需产品为主。项目预计6月中旬开盘,具体价格未定,由于旁边保利水木芳华单价在1.65-1.75万/㎡,届时价格可能也会受到影响。
据悉,首推楼栋为1#和11#,其中1栋更近项目南侧的广汕公路,11栋与道路间隔着一栋人才公寓,首推户型有68㎡的A户型、78㎡的B-1、B-2户型、89㎡的C户型。
68㎡做到三房两卫,且有较多可以利用的飘窗、阳台面积,这是该项目的一大亮点。
首推楼栋中这个小户型只有东北或西北朝向,另外,该户型采用的是卫浴分离设计,其实严格意义上来讲,只能算有一个“卫生间”。
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同样是三房两卫户型,但这个是实实在在的主套+客卫。
B-1户型在首推的1栋和11栋中为东南向和西南向,是货量相对较多的一个户型,选择范围更大。
B-2户型在首推的1栋和11栋中为西北向和东北向,与B-1户型的主要区别在于厨房和飘窗的位置。
C户型在首推11栋中为东南向,也是首推楼栋中面积最大的户型。四开间朝南,格局方正。
在户型上,中建凤榕台68方对比保利水木芳华69方,多了个卫生间,而且飘窗赠送面积更多,在空间感和采光感上更胜一筹。
广州【中建·凤榕台】
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