鼓楼区江东软件小镇规划案例

小镇名称:鼓楼区江东 软件小镇 | 所属产业: 新兴信息产业

规划面积: 375万平方米 | 小镇位置: 南京市鼓楼区

占地面积:116.30公顷 | 相似小镇：余杭梦想小镇

基本情况

江东软件城位于河西新城区北部地区，南起集庆门大街，北至汉中门大街，东起燕山路，西至清河路，占地面积116.30公顷，规划总建筑面积约375万平方米，地上总建筑面积约266万平方米，其中研发办公面积145万平方米、商业及配套面积44万平方米、人才公寓面积77万平方米。紧邻万达广场，毗邻南京奥体中心、CBD中心商务区、宝船遗址公园、绿博园、滨江风光带，多条城市主干道、公交线路和 地铁直通园区。

人文旅居

“村”泛指较小的居住区，五六千年前，今鼓楼区北阴阳营就有人类居住，出现原始村落。清末，鼓楼地区仍地广人稀，只有少量的居住区，那时的居民区通常以“路、街、里、巷、桥”等命名。民国时期，一些单位和部门及个人在区内择地选屋居住，并以“村”命名。随着国家经济建设步伐的加快，城市住宅区的开发建设突飞猛进，一个个旧的居民区被征用拆除，而代之以一个个新型居住区，它们大多不以“村”命名，而是以“园”“花园”等命名。地名浸透着历史，地名的演变不仅是地理实体和空间方位的指代，更意味着一种历史、文化观念的表征，它反映着时代，折射着时代的变迁与进步。

现有基础

充分发挥驻区范围内高校科研院所众多的优势，加强产学研项目合作，促进高校 科技成果转化，加大软件企业的引进力度，优选成长性较好的软件企业入驻，重点发展通信系统管理、网络信息服务、大型实时数据库、信息安全软件。加强网络安全、数据安全、可信计算、安全测评等关键技术的研发与产业化，重点发展安全可靠的安全基础产品、电子认证公共服务平台、网络与边界安全产品、信息安全支撑工具等，发展云计算、物联网等新一代信息技术应用环境下的安全技术产品;重点发展云计算、移动互联网、电子商务、高端服务外包等领域。依托新一代移动通信、下一代互联网统筹信息基础设施，大力发展数字互动娱乐、数字媒体、移动支付、位置服务、社交网络服务等基于网络的信息服务。发展电子商务服务，鼓励电子商务企业。

发展目标

未来5年，完成小镇360万平方米载体建设和所有配套设施建设，实现集聚规模企业300家以上，在孵企业500家以上，总产值突破500亿元，税收贡献超过20亿元。

2016年当年新建23.87万平方米载体，为B02B03—金盛项目;在建34.1万平方米载体，为紫金(鼓楼)科技创业特别社区、江苏绿建大厦;

2017年当年计划新建54.86万平方米载体，为苏宁广场C01/C02/D07项目、B02B03—金浦项目;计划在建55.4万平方米载体，为紫金(鼓楼)科技创业特别社区、B02B03—金盛项目;预计竣工2.57万平方米载体，为江苏绿建大厦。

2018年当年计划新建52.06万平方米载体，为苏宁慧谷二期E03/E04项目;计划在建110.26万平方米载体，为紫金(鼓楼)科技创业特别社区、B02B03—金盛项目、B02B03—金浦项目、苏宁广场C01/C02/D07项目。

2019年当年计划在建130.79万平方米载体，为苏宁慧谷二期E03/E04项目、B02B03—金盛项目、B02B03—金浦项目、苏宁广场C01/C02/D07项目;预计竣工31.53万平方米载体，为紫金(鼓楼)科技创业特别社区。

2020年当年计划在建52.06万平方米载体，为苏宁慧谷二期E03/E04项目;预计竣工78.73万平方米载体，为B02B03—金盛项目、B02B03—金浦项目、苏宁广场C01/C02/D07项目。