深圳坪山曝光一个23万人的片区规划规模，沙湖-碧岭草案已经公示了！

深圳又曝光一个片区的规划草案出炉。就是2017年11月30日，深圳国土委发布的《市规划国土委关于[沙湖-碧岭地区]法定图则草案公开展示的通告》提到，现在深圳市城市规划委员会、深圳市规划和国土资源委员会拟对[沙湖-碧岭地区]法定图则草案进行公开展示。这个片区将有23万人的居住规模。将来还要深圳地铁14号线，19号线，31号线都经过的片区。

沙湖-碧岭地区是位于坪山区，而在2012年的时候就是有，对坪山河流域碧岭－沙湖地区发展单元规划大纲（草案），如今已经是过了5年公示。根据了解，坪山的碧岭—沙湖地区南邻马峦山郊野公园，北接炳坑 水库，中部以坪山河支流干流为骨架，形成良好的生态空间。

一、那么沙湖-碧岭片区有什么的特征？

根据规划，沙湖-碧岭片区位于坪山区西南角，北侧与龙岗宝龙工业区隔清风岭相望，东侧为坪山中心片区，西侧隔铜锣径 水库与横岗片区相望，南侧为连绵不绝的马峦山脉。沙湖-碧岭片区作为坪山区西南门户的重要性日益凸显。就是在坪山的西南片区的重点。根据了解，华谊兄弟文化城就在这个片区，随着华谊兄弟文化城项目的成功引进以及沙湖社区整村统筹 土地整备工作的推进，从项目带动和空间资源上为片区发展注入新的动力，也成为 存量用地开发的集中区域。

二、有多大的用地规模？

按照分析，沙湖-碧岭片区本图则适用范围为：南坪大道、清风大道、翠宝路、锦龙大道等所围合的区域， 总用地面积 1614.73 公顷。 按照1公顷等于一万平方米，就是1614多万平方米的用地面积，很大了。而，本图则建设规模总量约为 1350 万平方米（不包括公共服务设施和 城市基础设施）。

三、有什么目标？

这片区的目标是，按照规划，将发展目标确定为：融合优质山水环境将片区建设为“生态门户”，推动产业转型升级将片区打造为“创新软核”,加快 配套设施完善将片区改造为“乐活住区”。 沙湖-碧岭片区将是一个生态门户，而且也是“乐活住区”。

四、将来规划多少人？

按照规划，沙湖-碧岭片区截止 2013 年，图则内现状人口约 10.4 万人。本图则规划居住人口 23.0 万人，规划就业人口 18.5 万人。将有23万人的居住规模啊。

五、很多交通经过

按照分析，远景策略：轨道 19 号线、31 号线经过规划片区，而，沿坪山大道，结合常规公交快线打造规划片区（及坪山）与轨道 3 号线（龙岗线）、坪山新城站（厦深高铁与 14 号线换乘站）、市区、龙岗等方向对接的快速通道；图则内轨道 14 号线沿沙湖路、坪山大道敷设，从规划片区东北部穿过；轨道 19号线沿翠峰路和夹振岭路敷设，从规划片区中部穿过；轨道 31 号线沿宝坪路、碧秀路敷设，从规划片区西部穿过。