大连烂尾楼大盘点 财富广场烂尾16年首当其冲

房天下综合整理  2011-12-22 09:43

[摘要] 房地产行业发展至今，各地不仅出现了很多地标性建筑，同时也出现了很多“著名”的烂尾楼。这些烂尾楼多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

房地产行业发展至今，各地不仅出现了很多地标性建筑，同时也出现了很多“著名”的烂尾楼。这些烂尾楼多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

财富广场

大连近几年房地产业发展迅猛，在快速发展的同时，烂尾楼也随之产生。其中，要以“财富广场”烂尾16年首当其冲。据大连半岛晨报报道：从1995年开工至今，财富广场矗立在鞍山路上已经长达16年之久。2004年，停工多年的财富广场一度重启。2005年至2007年，陆续有200多名购房者通过多种途径购买了这一潜力无限的 楼盘。2000年，财富广场主框架完工，2005年大厦封顶后，因为资金不足，加上拖欠巨额债务，财富广场全面停工。从2005年至2007年，在没有土地使用证和商品房销售许可证的前提下，财富广场先后与232名购房者签订了购房合同，涉案金额近9200万元。如此之长的烂尾时间，如此之大的涉案金额，在大连堪称“首屈一指”。

松源翰林一品

位于金州新区的“松源翰林一品”2008年3月8日高调开盘，宣传为CBD商务区。松源翰林一品 楼盘一部分是政策房，给公务员、教师等每平米优惠1000元，另一部分是商品房。2009年6月从网上得到消息，因挪用农业贷款资金被审计出来，松源开发商“跑路”了。楼盘已经卖出了1000多户，虽然楼盘已经封盘，但楼盘施工就此停止了。

如意园

沙河口区华北路以西、沙龙南街以南、香工街以北、建设巷以西围合地块，建设多年却未完成的 楼盘。它有一个好听的名字——如意园。但对于在此买房的业主来说，想说“如意”却不容易。自从2000年项目启动、2003年开始对外认购至今，他们中间有的人已经苦等了8年之久。命运多舛的如意园项目不知何日能交房。如今，如意园也十岁了，前路却依旧漫漫。

金座广场

“金座广场”位于大连市CBD核心地段，连接胜利广场，于1993年11月立项批准，项目占地面积8246平方米，建筑面积16万平方米，项目包括酒店、写字楼、商场、公寓、地下停车场等。项目于1994年7月开工，由于开发公司开发和经营管理能力不足导致项目被迫停止。2010年金座广场还曾赴京招商。

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