市政府全面规划及政策支持下，2019德阳就干这些

——成德一体化发展，提速产业集群发展

“赢合房市”微信公众号  作者：房天下德阳站  2019-03-12 09:20

[摘要] 2018年德阳地区生产总值跨入“2000亿”俱乐部，预计达到2100亿元以上，同比增长9%左右。历经多年产业规划和人才引入，德阳在工业转型、区域发展、城市建设、改革创新、生态文明、民生福祉、社会事业······中突飞猛进，成为全国最具发展投资城市之一。

2018年德阳地区生产总值跨入“2000亿”俱乐部，预计达到2100亿元以上，同比增长9%左右。历经多年产业规划和人才引入，德阳在工业转型、区域发展、城市建设、改革创新、生态文明、民生福祉、社会事业······中突飞猛进，成为发展投资城市之一。

因此，2019年对德阳市政府在现有产业链和城市建设基础上再次进行全面提速，主力打造“五大主导产业”构建“5+5+1”现代产业体系，抓好乡村振兴与文旅产业，大力发展6个示范项目，开工建设53个不同产业项目，构建“7高8快9轨”交通系等等，这无疑促进了城市一体化的发展。

成德一体化发展，提速产业集群发展

将德阳建设成成都现代化国际大都市北部新城，即“成德”同城化发展战略。2019年1月8日市第八届人民代表大会第四次会议发布了德阳2019年发展规划中明确指出，将“德阳打造成成都的经济副中心”。

在市政府规划中，对成都来讲，可以通过一体化同城化迅速打开新的发展空间，提高首位城市对高端资源的集聚和配置能力；对德阳来讲，通过共享成都的发展环境、发展政策、发展资源、发展平台，能够形成“成都优势”与“本地优势”的叠加。

正因如此，为全面达成这一战略规划目标，市政府将德阳各区域重新洗牌划定，将德阳划分为四大主力发展新区，匹配各区域属性重点引入产业配套。

旌北新区：着力打造以高铁经济、现代金融、高端商务、文化创意为主的高铁门户新城。通过高铁的连接，增加了内部组团的联系。十字轴排列自然景观，更是德阳的城市客厅。目前规划的教育资源，医疗配套，交通体系增加着旌北新区的生命力。

旌南新区：着力打造以总部经济、科技研发、商务会展、高端制造为主的产城融合新区。作为德阳城市新区，“一湖两江，两城四区”的空间布局，“一芯两核，三带多点”的生态布局，让生态建设成为城市的新名片。

天府生态智谷：着力打造以国际教育、医疗康养、文化旅游、智慧产业为主的高端产业生态新区。大教育、大健康、大旅游的产业发展方向，打造高端产业生态新区的同时，打造质量最优，吸引力最强的民办教育。“五岛四翼”更像是健康谷的未来，德阳的未来。

天府旌城：着力打造以天府大道北延线为城市中轴、以石亭江人工湿地为生态本底、以现代产业为支撑的公园城市新区。交通作为城市的生命线之一，天府大道北沿线拉近这德阳与成都的距离，共发展的未来将要到来。
聚全市之力，塑造德阳“健康谷”

从城市发展时间和足迹来看，德阳规划的四大新区中，发展潜力的当属“天府生态智谷”，市政府将“举全市之力，聚全市之智”，从财政金融、土地保障、产业扶持、队伍建设等全方面给予支持。

健康谷是大成都规划下的产物，整体打造南有564平方公里天府新区，北有466平方公里健康谷的双向格局。对标世界水平，以湖和岛为城市中心，以大教育、大健康、大旅游三大产业为发展方向，并汲取日本东京中城、新加坡诺维娜健康城、迪拜健康城经验，打造中国德阳锦绣天府国际健康谷。

生态
的设计团队，让健康谷有了由森林、山河、湖泊、城市、产业构建起的 “ 五岛四翼 ” 空间布局， “ 一半山水一半城 ” 的Slogan，应运而生。

国际级交通网络
健康谷除成德同城交通规划外，还在区域内规划了 “ 147 ” 路网体系。

国际级起步区
健康谷由教育岛、双创岛、智慧翼构建的80平方公里起步区，率先引入双创与教育城市功能，启动建设五大湖区锦绣天府公园，并先于其他板块呈现466平方公里健康谷的「浓缩」精华。
作为整个园区的生态亮点，五大湖区锦绣天府公园被视为健康谷的 “ 一号工程 ” ，规划面积约18平方公里，总投资约为22.7亿元，被誉为「健康主题公园」。

目前，健康谷正在推进五大湖区锦绣天府公园一期工程——寿丰河、四十五支渠景观打造。

目前，健康谷的两大核心产业项目：智慧之心项目与德阳绿地成外教育园区项目正在迅速筹备中。

以国际生态城市标准，打造新里城
为更好的打造高端宜居区域，作为个进入健康谷核心起步区的项目，世界500强绿地引入“成都外国语学校”、高端产品系“新里”，以1.58容积率打造高端改善项目——绿地新里城。

绿地新里城总规划约1200亩，涵盖住宅、成都外国语学校以及智慧之心的修建。其中住宅为绿地高端品牌——绿地新里城，该项目引进6g服务体系，从教育、生活、管家等六个方面为业主提供高品质生活。
公园环伺 户户美景

项目整体被公园围合其中，分别有：外有街角公园、内置的山体公园，南临东湖山公园，五大湖区公园环绕，户户享美景。

园林景观 中庭瞰景
项目一期采用东方礼制园林景观，设计双中心三进门四阶梯五重景，中庭约1万方，观景楼距长可达125米。同时每户均有超大开窗面，并采用玻璃幕墙设计的栏杆，真正实现户户瞰景。

风情街区 繁华商业
项目自持商业街，看齐成都地标绿地468配置的绿地熙街，采用盒子式风情街区设计，一条商业街，十大旗舰品牌，满足绿地业主的日常需求。

智慧小区 智能系统
项目将打造德阳智慧小区，采用sos一键按钮、智能门禁、全WIFI覆盖、天使之眼儿童监护系统等智能系统、设施。

除了高配置标准外，德阳绿地新里城业主还可优享就读成外。
具体政策如下：
幼儿园：每年提供50%的新生名额供新里城业主，每套房屋业主，每三年有一次入读幼儿园的优惠机会
小学：每年保证50个以上学位供绿地新里城业主，每套房屋业主，每六年有一次入读小学的优惠机会
初中：享受与成都外国语学校小学毕业生同等面试待遇，每套房屋业主，每三年有一次入读初中的优惠机会
高中：录取线优惠2分，每三年有一次入读高中的优惠机会
转售未享受就读优惠的房屋，新业主可以享受就读政策。

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